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9288 120 St 916–1 966 pi² d'espace disponible • Bureau • Surrey, BC V3V 4B8
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix
- Stationnement abondant
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 301 | 1 050 pi² | 3-12 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 37 800 $ CAD/an 3 150 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 305/306 | 916 pi² | 1-3 ans | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 32 976 $ CAD/an 2 748 $ CAD/mois | Brut modifié |
3e étage, ste 301
Espace de bureau de premier choix disponible au cœur de Surrey et Scott Road! Cette unité d'environ 1050 pieds carrés est idéale pour un usage médical, professionnel ou administratif. Réception et cabines de bureau conçues avec de grandes fenêtres offrant lumière naturelle et intimité. En prime, une kitchenette/salle à manger est incluse. Immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur, stationnement abondant (y compris un garage souterrain supplémentaire) et excellente visibilité le long de Scott Road. Prêt à emménager et parfait pour une entreprise en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion rare dans un emplacement à fort achalandage!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
3e étage, ste 305/306
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 966 pi² | Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 39,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 966 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 551 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 39,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau de premier choix disponible au cœur de Surrey et Scott Road! Idéal pour un usage médical, professionnel ou administratif. Réception et bureaux aménagés avec de grandes fenêtres offrant lumière naturelle et intimité. En prime, une kitchenette/salle à manger est incluse. Immeuble bien entretenu avec accès par ascenseur, stationnement abondant (y compris un garage souterrain supplémentaire) et excellente visibilité le long de Scott Road. Prêt à emménager et parfait pour une entreprise en expansion. Ne manquez pas cette occasion rare dans un emplacement à fort achalandage!
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9288 120 St
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