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- Équipe LoopNet
9395 Glenmore Trail
Calgary, AB T3S 0A1
9395 Glenmore Trail SE & 233018 Range Road · Terrain À vendre
·
516,00 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Viabilité élevée et trafic élevé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
La part de 10 % du terrain en question est située dans le sud-est de Calgary, à l'est de Stoney Trail, à la limite de la ville de Calgary avec le comté de Rocky View, à proximité du quartier industriel bien établi de Calgary - Shepard Industrial. Le site à l'intérieur des limites de la ville est zoné S-FUD (Special Purpose — Future Urban Development) et est situé à l'intérieur de la limite SE du plan de structure de la région South Shepard. Le site à l'intérieur du comté de Rocky View est zoné RF (Ranch and Farm) et se trouve dans le Plan d'aménagement intermunicipal. Les deux sites devraient faire l'objet d'un développement industriel futur, et certains milieux humides pourraient être récupérés en tant que terres exploitables, selon leur classification. De plus, la ville de Calgary pourrait se tourner vers l'aménagement et l'entretien de Shepard Industrial plus rapidement que prévu, en raison des volumes élevés de ventes actuellement en cours dans le parc industriel de Point Trotter.
