terrains industriels à vendre près de Suburban South

South Stoney RV Storage - 11977 154th Ave SE

Calgary, AB T3S 0A7

• Terrain à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• Lot de 19,65 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion rare d'acquérir une installation de stockage de VR entièrement opérationnelle et génératrice de revenus sur un terrain de 19,65 acres situé dans les limites de la ville de Calgary, zoné S-FUD (Développement urbain spécial futur) et idéalement positionné à l'entrée du prochain grand corridor de croissance de Calgary. Ce site est un actif éprouvé générant des flux de trésorerie, fonctionnant à 100 % de sa capacité, soutenu par une base de dépenses réduite et un potentiel de croissance solide du revenu net d'exploitation (NOI). Avec près de 1,2 million de dollars investis dans le développement du site, l'infrastructure et les améliorations, y compris un bassin de drainage de 4 acres et des améliorations à la résidence sur place, cette opération de premier ordre est prête à accueillir un nouveau propriétaire dès le premier jour. Un gestionnaire résident supervise actuellement la propriété en échange d'un logement, ce qui permet de maintenir les frais généraux bas tout en offrant une présence sur place appréciée des clients. La propriété comprend également un bâtiment accessoire abritant un garage double, un atelier, un espace de stockage et un bureau. Située à proximité des communautés en pleine expansion de Hotchkiss et Sora, avec un accès direct à l'autoroute 22X et à Stoney Trail, cette propriété représente un actif à double horizon : des revenus stables dès maintenant et un potentiel de développement significatif à l'avenir. Le permis de développement pour le stockage de VR est valide jusqu'en 2030, et des extensions sont probablement réalisables tant que les terrains environnants restent en attente de la vague de développement de la ville, ce qui signifie qu'un nouveau propriétaire peut s'attendre à une longue période de revenus ininterrompus jusqu'à ce que le terrain lui-même devienne une opportunité. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers complets.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1/4 SECTION NW corner Peigan Trail & 100 St. - 3775 100 St SE

Calgary, AB T1X 0L4

• Terrain à vendre
• 24 000 000 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés à l’intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est disponible à l’achat. Une véritable opportunité unique dans une vie. Situé à l’intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant situé à proximité des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville, les options et le potentiel de types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique!

Coordonnées pour la location:

Team Durocher

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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2601 52nd St SE

Calgary, AB T2B 1N3

• Terrain à vendre
• 1 912 500 $ à 5 412 500 $ CAD
• Lots de 2,55 à 9,83 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

TOTAL I-C TERRES 19,64 ac IC TOTAL CONSTRUCTIF POTENTAL 299 000 pc LOTS DE 1,30 à 10,11 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES TOTAL I-G TERRES 17,37 ac I-G TOTAL CONSTIFICATIF POTENTIEL 265 000 pc LOTS DE 1,30 à 4,94 ac OPTIONS CONTIGUËS DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

CMS Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-12

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Calgary Belvedere Adjacent to East Hills - 8080 Av 9

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 10 140 000 $ CAD
• Lot de 13,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

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West Valley Development Lands - 10371 Valley SW rd

Calgary, AB T3B 5T2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lots de 0,93 à 41,80 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle de développement dans le très prisé secteur du sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l'ouest d'Osprey et à l'est de Crestmont. Zonage : S-FUD (Développement Urbain Futur), permettant une large gamme d'utilisations prévues. Trois lots disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix selon le marché - contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Calgary Commercial at RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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17 & 38 Mixed-Use Development Site - 1639 38

Calgary, AB T3C 1T8

• Terrain à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités établies de la communauté. Situé dans l’un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d’une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s’inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l’accent sur l’intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l’ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s’aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l’offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l’offre de logements • Améliorer la mobilité à pied, à vélo et les options de déplacement tout au long de l’année

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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3711 15 St SW

Calgary, AB T2T 4A5

• Terrain à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Site de développement multifamilial entièrement autorisé M-C2 situé au 3711 15 Street SW à Altadore, offert à la vente pour 3 000 000 $. La parcelle en pleine propriété de 1 155 m² (12 433 pi²) comprend un permis de développement approuvé par la ville pour un projet résidentiel de 31 unités. Le terrain est dégagé et les plans sont inclus, permettant une construction immédiate.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realty Professionals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

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Point Trotter Industrial Park Block 2, Lot 15 - 10755 74th St SE

Calgary, AB T2C 5N6

• Terrain à vendre
• 1 716 800 $ CAD
• Lot de 2,32 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Stratégiquement situé au sud de Glenmore Trail SE et à l'est de la 68th Street SE. Excellent accès aux corridors de transport. Un engagement en matière de construction s'applique.

Coordonnées pour la location:

City of Calgary Real Estate & Development Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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