terrains industriels à vendre à Rocky View No 44

285193 Twp Rd 262

Rocky View County, AB T4A 1V7

• Terrain à vendre
• 10 666 250 $ CAD
• Lot de 18,55 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Emplacement stratégique : 18,55 acres situées dans le pôle industriel en pleine expansion de East Balzac, dans le comté de Rocky View. • Potentiel de zonage favorable : Actuellement zoné ASML dans le cadre du plan ASP de East Balzac (SDA5), avec une demande de rezonage en cours pour I-HVY (Industrie lourde). • Connectivité exceptionnelle : Accès direct et de haute qualité aux principaux corridors de transport : Dwight McLellan Trail, Métis Trail, Stoney Trail, autoroute QEII et CrossIron Drive. • Accès à l’aéroport : Proximité pratique de l’aéroport international de Calgary. Améliorations existantes sur le site : • Deux bâtiments chauffés : Comprend un atelier de 40' x 60' avec chauffage au sol (~25 ans) et un atelier de 30' x 50' avec chauffage radiant. • Propriété équipée : Maison existante sur le site avec services agricoles complets : électricité, gaz, fosse septique et 3 puits forés.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

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261224 Rge Rd 290

Rocky View County, AB T4A 3E6

• Terrain à vendre
• 10 804 500 $ CAD
• Lot de 20,58 AC

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

• Partie du projet proposé Eastlink Business Park : Des demandes de schéma conceptuel et de modification de l’utilisation des sols ont été soumises afin de transformer ce terrain en un parc industriel entièrement équipé. • Voisins corporatifs de prestige : Les voisins immédiats incluent Amazon (YYC1) et le centre de commerce électronique de Walmart pour l’Ouest canadien. • Pôle industriel florissant : Le parc industriel High Plains adjacent accueille des marques majeures telles que Sobeys, Home Depot, RONA/Lowe’s, Conagra, Wolseley, Dollarama, Sysco et Gordon Food Services. • Accès logistique de premier ordre : Des transporteurs nationaux dédiés, notamment Bison, Charger et Canada Cartage, opèrent directement dans la zone immédiate. Améliorations existantes sur le site • Grand Quonset en acier : Structure en acier galvanisé non isolée de 155’ x 56’ avec fermeture éclair, équipée de portes de 14’ H x 20’ L. • Atelier chauffé : Atelier/bâtiment entièrement isolé et chauffé de 34’ x 50’.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Conrich Industrial Site - 252117 Rge Rd 281

Rocky View No 44, AB T1Z 0Z6

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ à 6 100 000 $ CAD
• Lots de 40,00 à 60,60 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Est-il temps d'implanter une activité manufacturière à grande échelle dans la région de Calgary? Ce site composé de deux parcelles est déjà inclus dans le Conrich Area Structure Plan et est désigné comme un futur site industriel. Situé à quelques minutes du nord-est de Calgary et des services d'eau et d'eaux usées. Les parcelles sont détenues séparément, donc des offres peuvent être faites pour l'une ou les deux.

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors North

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-18

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721 McCool St

Crossfield, AB T0M 0S0

• Terrain à vendre
• 800 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

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801 Mccool St

Crossfield, AB T0M 0S0

• Terrain à vendre
• 800 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX A C A Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

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Range Road 270

Dalemead, AB T1X 2B6

• Terrain à vendre
• 3 490 000 $ CAD
• Lot de 52,34 AC

Dalemead Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Superficie du site : 52,34 acres +/-. Prix : 3 490 000,00$. Puissance : 600 ampères, 600 volts, triphasé Signalisation : Excellentes options disponibles. Zonage : Industrial General — voir les détails dans cette brochure Améliorations du site : Environ 7 acres ont été dépouillées, gravillées et compactées avec 3 acres supplémentaires dépouillées. Taxes foncières : 10 994,79$ (2024). Description légale : Plan 0911739, Bloc 1, lot 1. Locataire potentiel : Liste d'appels pour plus de détails sur l'entreprise existante en tant que locataire potentiel pour une partie du site. Accès routier : Seulement 0,6 km de gravier hors de la chaussée avec interdictions de route.

Coordonnées pour la location:

Tyler Realty Corp. LTD.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-10

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252117 Range Rd 281 Rd

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Découvrez une occasion incroyable au cœur de la croissance industrielle ! Ce vaste terrain de 40 acres fait partie du plan de structure de la région de Conrich approuvé, promettant un avenir prospère pour vos entreprises. Le forfait comprend une maison et un magasin récemment mis à jour, offrant un espace de travail confortable et pratique. À un prix imbattable de seulement 60 000$ l'acre, il s'agit d'une offre remarquable qui vous assure de maximiser votre investissement. Mais ce n'est pas tout — un terrain adjacent est également disponible, offrant le potentiel d'un épi ferroviaire, améliorant davantage la logistique de vos opérations. Saisissez le moment et protégez l'avenir de votre entreprise sur ce colis industriel de premier ordre dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

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232180 Range Road 283

Rocky View No 44, AB T1X 0K7

• Terrain à vendre
• 20 000 000 $ CAD
• Lot de 72,32 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété a été approuvée sous condition pour une utilisation nette des terres de 44,7 acres. Les terres ont été rezonées à l'I-LHT, qui a une grande variété d'utilisations. Les terres sont visées par l'annexe proposée de la Ville de Calgary. En plus des approbations, le terrain dispose actuellement d'une maison louée pour 3 000$ par mois ainsi qu'une boutique de 3 200 PC avec 1,5 acres allouée pour 8 000$ par mois.

Coordonnées pour la location:

Roman Real Estate (2009) Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-01-06

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232042 Calgary

Calgary, AB T1X 0K7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 100,86 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion de développement de terrains industriels à côté du centre logistique desservi par chemin de fer de CPKC. Cinq minutes en voiture du périphérique de Calgary (TUC — Transportation Utility Corridor), qui fait partie du corridor CANAMEX, et à trois minutes du sentier Glenmore.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Fulton Industrial Park - 5 Fulton Gate

Indus, AB T1X 0H8

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,44 AC

Indus Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Comprend un bureau à roulottes Atco 24x60, 2 bureaux, salle de réunion et salle informatique, 2 toilettes, cuisine

Coordonnées pour la location:

BlackWatch Property Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-23

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11000 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A5

• Terrain à vendre
• 7 800 000 $ CAD
• Lot de 25,25 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cushman & Wakefield ULC est heureux d'offrir à la vente ou à la location un intérêt dans le 11000 - 114th Avenue SE, Calgary, Alberta (la « propriété »). Cette propriété comprend 25,25 acres de terrain zoné I-G, sans inclure l'étang de 3,08 acres. La section sud totalise 11,0 acres et est entièrement louée. La section nord totalise 10,03 acres et est également entièrement louée, avec 4,22 acres supplémentaires également zonés I-G et prêts pour le développement (quelques travaux de décapage et de nivellement ont été effectués). Les deux sections disposent de points d'accès distincts et sont également connectées en interne pour faciliter la circulation nord/sud. La propriété génère actuellement environ 50 000 $ par mois en revenus locatifs. Les baux sont un mélange de termes d'un an et de termes plus longs. La propriété bénéficie d'un historique solide de locataires et s'est avérée être une source stable de flux de trésorerie. Cette propriété constitue un excellent investissement à conserver alors que le projet Prairie Economic Gateway progresse vers son achèvement dans les 5 à 10 prochaines années. Les 25,25 acres de terrain zoné I-G font partie d'un titre plus vaste comprenant 71,28 acres de terres zonées S-UN (Usage Spécial - Nature Urbaine) et S-FUD (Développement Urbain Futur), qui ont presque aucun impact sur les taxes foncières ou les frais de propriété. Le titre reflète un total de 96,53 acres.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-08-13

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252081 Range Rd 281 Rd

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• Lot de 60,60 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette propriété est vendue comme une future parcelle industrielle immédiatement adjacente au CN Rail, au nord-est du Calgary Logistics Park, et elle pourrait être directement accessible par voie ferroviaire. Une parcelle adjacente de 40 acres est également à vendre, offrant une excellente occasion à quiconque souhaite aménager un parc industriel de 100 acres desservi par chemin de fer. Le comté a déjà inclus cette propriété dans le FSA de Conrich approuvé comme futur terrain industriel. Où pouvez-vous trouver une propriété industrielle de cette taille, avec de bonnes améliorations et un accès ferroviaire potentiel de moins de 60 000$ l'acre ?

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-12-05

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Overland Open Park Land - 283202 Twp Rd 254

Delacour, AB

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 21,25 AC

Delacour Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La future zone industrielle légère offre une opportunité pour des centres de distribution avec la possibilité d'un service ferroviaire grâce à la ligne de raccordement existante, améliorant ainsi l'efficacité des opérations de transbordement logistique. Le terrain vacant de 21,25 acres est zoné I-LHT (Industriel, Industriel léger et Commercial autoroutier). Cette désignation de zonage est adaptée pour soutenir une variété d'usages, notamment des bureaux, de la fabrication, du transport et du commerce de détail. Le site est entièrement desservi et nécessite peu de travaux de terrassement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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6520 68th St SE

Calgary, AB T2C 4V6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 4,74 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

NAI Advent est fier de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée, idéale pour le stationnement de camions et de véhicules. Située au 6520 68 Street SE, ce site stratégiquement positionné offre jusqu'à 4,74 acres d'espace de cour gravillonné et compacté, avec un excellent accès à la 61 Avenue SE et au Stoney Trail, favorisant des opérations de transport et de logistique efficaces. La propriété est sécurisée par une clôture en mailles de chaîne, du fil barbelé, une surveillance vidéo 24/7 et un accès à une barrière contrôlée à distance, garantissant une sécurité robuste sur place. En plus de ses capacités de cour industrielle, le site comprend également un bâtiment de ±2 000 pieds carrés, offrant un espace fermé précieux pour le stockage ou les opérations. Zonée I-O (Industriel Extérieur) et semi-desservie, cette propriété est située dans un corridor industriel très recherché du sud-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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