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943 Lafayette St 27 000 pi² Industriel Immeuble New Orleans, LA 70113 6 820 110 $ CAD (252,60 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great Investment Opportunity!

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

A beautiful, one-of-a-kind, three-story warehouse building in the CBD. It is at the end of Lafayette Street, facing the Hyatt Hotel, and is two blocks from the Superdome. It is the last building of its kind in the CBD—a perfect space for an inventive, creative building project. The building was once used to build Willy's Jeeps for the war effort. It is home to New Orleans' oldest bookbindery and once housed printers on the first and third floors. The first floor was a well-known costume shop for about 10 years. This is a once-in-a-lifetime opportunity to cut the last rough gemstone in this historic part of New Orleans.
Property is rezoned as CBD-5. Conversion/Renovation ready. There are multiple permitted uses for CBD-5 zoning. This property qualifies for historic tax credits.
Property listed below current MAI APPRAISAL

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 820 110 $ CAD	Aire du bâtiment louable	27 000 pi²
Prix par pi²	252,60 $ CAD	Nombre d’étages	3
Type de vente	Investissement	Année de construction	1900
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14’
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,21 AC
Zonage	CBD-5

Prix	6 820 110 $ CAD
Prix par pi²	252,60 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,21 AC
Aire du bâtiment louable	27 000 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1900
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CBD-5