Votre courriel a été envoyé.
Place Lorraine 95 Blvd Gaulles 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lorraine, QC J6Z 3R8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Juste à côté de l'autoroute 640
- centre commercial fermé à deux niveaux
- seul centre commercial dans ce quartier
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01007A | 640 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
95 Boul De Gaulle - 1er étage - ste A01007A
Cet espace de vente au détail de 640 pieds carrés situé au 95 Boulevard de Gaulle offre une excellente opportunité de location dans un centre commercial de quartier bien établi. La propriété dessert une clientèle locale solide et bénéficie d'un flux constant de piétons, aux côtés de locataires tels que des épiceries, des banques et des services. Idéal pour un commerce de détail de type boutique ou des services professionnels, cet espace compact offre une grande visibilité, un stationnement pratique et un accès facile à l'entrée principale de Lorraine. Une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à s'établir à un coût abordable dans un emplacement communautaire très demandé.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à Place Lorraine
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- National Bank of Canada
- Banque
- 441
- National
- Provigo
- Supermarché
- 215
- Régional
- SAQ
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| National Bank of Canada | Banque | 441 | National |
| Provigo | Supermarché | 215 | Régional |
| SAQ | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 640 pi² | Superficie commerciale brute | 67 751 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Stationnement | 321 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 321 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 67 751 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,22 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
bâtiment avec de nombreux services et un immense parking
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Place Lorraine | 95 Blvd Gaulles
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.