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Crystal Ridge Terrace 95 Brent Blvd 1 900–4 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Strathmore, AB T1P 1V3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 900 pi² | Négociable | 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 21 109 $ CAD/an 1 759 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 2 137 pi² | Négociable | 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 27 952 $ CAD/an 2 329 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Espace commercial PRIME disponible dans un emplacement florissant à proximité de l'une des intersections les plus fréquentées de Strathmore. Situé en diagonale de l'école secondaire Strathmore High School. À distance de marche de l'école secondaire Crowther Junior High, de l'aréna de Strathmore et de l'hôpital de Strathmore. Localisé à l'intersection très fréquentée de Brent Blvd et Thomas Drive. Cette unité fait partie de Crystal Ridge Terrace, un condominium géré de manière professionnelle par Blackstone Property Management. Crystal Ridge Terrace bénéficie d'un important flux de véhicules et de piétons. Cette unité est prête à l'emploi pour un commerce de détail, une entreprise de services personnels ou une boutique de vêtements. L'espace comprend une salle avec laveuse/sécheuse et une cuisine complète au sous-sol. L'unité offre une vitrine attrayante et un foyer au gaz. Elle est prête à accueillir vos opérations dès maintenant. Les locataires principaux à proximité incluent ASC (espace gouvernemental pour les Soutiens Accrédités à la Communauté), Domino's Pizza, une pharmacie, des services médicaux, une station-service et bien plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prêt à emménager – aucune rénovation ni installation nécessaire
- Utilisation idéale : Boutique de détail, Entreprise de services personnels
- Entouré de locataires principaux
- Salle de lavage avec laveuse/sécheuse et cuisine complète
1er étage, ste 107
Espace commercial PRIME disponible dans une zone commerciale florissante, à proximité de l'une des intersections les plus fréquentées de Strathmore. Situé en diagonale de Strathmore High School et à distance de marche de Crowther Junior High, de l'aréna de Strathmore et de l'hôpital de Strathmore. Localisé à l'intersection très achalandée de Brent Blvd et Thomas Drive. Cette unité fait partie de Crystal Ridge Terrace, un condominium professionnellement géré par Blackstone Property Management. Crystal Ridge Terrace bénéficie d'un important trafic piétonnier et automobile. Cette unité est prête à l'emploi pour un studio de yoga, de fitness, de danse, de bien-être ou un centre pour jeunes. Elle offre un vaste espace studio avec des miroirs du sol au plafond au rez-de-chaussée, de nombreuses fenêtres et une abondance de lumière naturelle. Trois salles de bain sont disponibles : une dans la réception et une dans chaque vestiaire (2) avec douches. L'espace comprend également une salle pour laveuse/sécheuse. L'aire de réception est accueillante, avec un porte-chaussures intégré. Un distributeur d'eau purifiée sur mesure avec remplisseur de bouteilles est inclus. Les interrupteurs d'éclairage sont ajustables/dimmables, et les ventilateurs ainsi que les finitions et les accessoires sont de qualité supérieure. L'espace est prêt à accueillir vos opérations immédiatement. Les locataires principaux à proximité incluent ASC (espace gouvernemental pour Accredited Supports to the Community), Domino's Pizza, une pharmacie, un centre médical, une station-service, et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres
- Studio spacieux avec des miroirs du sol au plafond
- Espace d'accueil attrayant avec étagère à chaussures
- Entièrement équipé et opérationnel pour une utilisation immédiate.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bangles Hair Studio & Spa
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- 1
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- Country Crafts Co.
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- Domino’s
- Pizza
- 872
- International
- Hobs Gaming
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- 1
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- Transcend Yoga
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- Wheatland County Counseling
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bangles Hair Studio & Spa | - | 1 | - |
| Country Crafts Co. | - | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 872 | International |
| Hobs Gaming | - | 1 | - |
| Transcend Yoga | - | 1 | - |
| Wheatland County Counseling | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 037 pi² | Superficie commerciale brute | 16 109 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 16 109 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,6/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Commerce de détail sur place
- Détecteur de fumée
Présenté par
Crystal Ridge Terrace | 95 Brent Blvd
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