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95 Bridge st Unité de condo • Commerce de détail • 4 624 pi² • À vendre 995 000 $ CAD • Sackville, NB E4L 3N9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Comprend cinq thermopompes murales et un service électrique de 400 AMP avec trois compteurs.
- Chaque unité comprend des salles de bain privées et son propre réservoir d'eau chaude pour le confort des locataires.
- Emplacement très en vue sur la rue Bridge avec une excellente visibilité au trafic.
Résumé de l'annonce
La propriété située au 95, rue Bridge à Sackville, Nouveau-Brunswick, comprend un bâtiment de 4 264 pieds carrés construit en 2021. Elle abrite trois espaces locatifs distincts et se caractérise par une structure en béton armé et coffrage isolant (ICF). Le bâtiment est alimenté par un système électrique de 400 AMP et dispose de plusieurs thermopompes et chauffe-eau. L'accès se fait par des routes publiques, avec une connexion à l'autoroute à proximité. Le site occupe environ 1 306 mètres carrés de terrain sous un zonage à usage mixte.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le 95 Bridge Street représente une opportunité d'investissement moderne au cœur de Sackville. Construit en 2021 avec des blocs de coffrage isolant en béton (ICF) renforcés, ce bien immobilier offre une durabilité remarquable, une efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. S'étendant sur plus de 4 264 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales et de services entièrement louées, générant un flux de revenus stable dès le premier jour.
Chaque unité a été conçue avec soin, disposant de réservoirs d'eau chaude dédiés et de salles de bain privées, ce qui améliore la satisfaction des locataires et leur indépendance opérationnelle. La propriété fonctionne avec un système électrique robuste de 400 AMP soutenu par plusieurs compteurs et est climatisée grâce à cinq systèmes de thermopompes murales, garantissant un confort constant.
Idéalement située dans un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès routier public toute l'année et une connectivité autoroutière. Son zonage mixte et sa proximité avec les commerces locaux et les commodités renforcent la valeur à long terme pour les investisseurs et les locataires.
Situé à proximité de Moncton et des principales routes de transport du sud-est du Nouveau-Brunswick, cet actif combine une construction moderne, une location fiable et un emplacement stratégique, offrant un profil d'investissement durable.
Chaque unité a été conçue avec soin, disposant de réservoirs d'eau chaude dédiés et de salles de bain privées, ce qui améliore la satisfaction des locataires et leur indépendance opérationnelle. La propriété fonctionne avec un système électrique robuste de 400 AMP soutenu par plusieurs compteurs et est climatisée grâce à cinq systèmes de thermopompes murales, garantissant un confort constant.
Idéalement située dans un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès routier public toute l'année et une connectivité autoroutière. Son zonage mixte et sa proximité avec les commerces locaux et les commodités renforcent la valeur à long terme pour les investisseurs et les locataires.
Situé à proximité de Moncton et des principales routes de transport du sud-est du Nouveau-Brunswick, cet actif combine une construction moderne, une location fiable et un emplacement stratégique, offrant un profil d'investissement durable.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 2 | 4 624 pi² | Commerce de détail | 995 000 $ CAD (215,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 4 624 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 995 000 $ CAD (215,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 4 624 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 995 000 $ CAD (215,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Le 95 Bridge Street représente une opportunité d'investissement moderne au cœur de Sackville. Construit en 2021 avec des blocs de coffrage isolant en béton (ICF) renforcés, ce bien immobilier offre une durabilité remarquable, une efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. S'étendant sur plus de 4 264 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales et de services entièrement louées, générant un flux de revenus stable dès le premier jour.<br> <br> Chaque unité a été conçue avec soin, disposant de réservoirs d'eau chaude dédiés et de salles de bain privées, ce qui améliore la satisfaction des locataires et leur indépendance opérationnelle. La propriété fonctionne avec un système électrique robuste de 400 AMP soutenu par plusieurs compteurs et est climatisée grâce à cinq systèmes de thermopompes murales, garantissant un confort constant.<br> <br> Idéalement située dans un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès routier public toute l'année et une connectivité autoroutière. Son zonage mixte et sa proximité avec les commerces locaux et les commodités renforcent la valeur à long terme pour les investisseurs et les locataires.<br> <br> Situé à proximité de Moncton et des principales routes de transport du sud-est du Nouveau-Brunswick, cet actif combine une construction moderne, une location fiable et un emplacement stratégique, offrant un profil d'investissement durable.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 624 pi² | Superficie de plancher typique | 2 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2026 |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 312 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | Commercial |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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