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9500 Boul Parkway 54 102 pi² d'espace disponible • Flex • Montréal, QC H1J 1N9
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Faits saillants
- Emplacement pratique dans le parc industriel d'Anjou, près des autoroutes 25 et 40.
- Cinq portes au niveau des camions et neuf portes d'accès au sol facilitant une logistique efficace.
- Combinaison de bureaux et d'entrepôts répondant à divers besoins opérationnels.
- Service électrique de 800 ampères et 200 ampères, 600/220 volts pour des opérations intensives.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Découvrez une rare opportunité de location au cœur du parc industriel établi d'Anjou. Cette propriété comprend deux bâtiments industriels autonomes situés sur un vaste terrain unique avec une cour entièrement clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé. La disposition combine environ 9 964 pi² d'espace de bureau fonctionnel avec 44 138 pi² d'entrepôt, répondant à divers besoins industriels et de distribution. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 17 pieds, de cinq portes de quai et de neuf portes au sol pour un chargement et une circulation efficaces. L'infrastructure électrique comprend un service de 800 ampères et de 200 ampères, 600/220 volts, adapté aux opérations intensives. Les locataires bénéficieront de la climatisation dans les espaces de bureau, du chauffage géothermique dans l'entrepôt, d'une protection par gicleurs et d'un stationnement sur place pour 50 véhicules. Idéalement situé à quelques pas des autoroutes 25 et 40, le site offre un accès exceptionnel au transport et une connectivité à travers la région du Grand Montréal. La disponibilité d'occupation commence le 1er septembre 2026, sous une structure de bail net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accès direct aux autoroutes 25/40.
- Bureaux avec CVC, chauffage d'entrepôt géothermique.
- Comprend 9 964 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Cour clôturée offrant un espace de stockage sécurisé.
- Quais de chargement multiples et accès de plain-pied.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 54 102 pi² | Négociable | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 892 683 $ CAD/an 74 390 $ CAD/mois | Flex | - | 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 54 102 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 892 683 $ CAD/an 74 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille | 54 102 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Découvrez une rare opportunité de location au cœur du parc industriel établi d'Anjou. Cette propriété comprend deux bâtiments industriels autonomes situés sur un vaste terrain unique avec une cour entièrement clôturée, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé. La disposition combine environ 9 964 pi² d'espace de bureau fonctionnel avec 44 138 pi² d'entrepôt, répondant à divers besoins industriels et de distribution. Les locaux disposent d'une hauteur libre de 17 pieds, de cinq portes de quai et de neuf portes au sol pour un chargement et une circulation efficaces. L'infrastructure électrique comprend un service de 800 ampères et de 200 ampères, 600/220 volts, adapté aux opérations intensives. Les locataires bénéficieront de la climatisation dans les espaces de bureau, du chauffage géothermique dans l'entrepôt, d'une protection par gicleurs et d'un stationnement sur place pour 50 véhicules. Idéalement situé à quelques pas des autoroutes 25 et 40, le site offre un accès exceptionnel au transport et une connectivité à travers la région du Grand Montréal. La disponibilité d'occupation commence le 1er septembre 2026, sous une structure de bail net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 9 964 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Cour clôturée offrant un espace de stockage sécurisé.
- Accès direct aux autoroutes 25/40.
- Quais de chargement multiples et accès de plain-pied.
- Bureaux avec CVC, chauffage d'entrepôt géothermique.
Aperçu de la propriété
La propriété située au 9500 Parkway à Anjou, Québec, comprend deux bâtiments industriels détachés sur un terrain totalisant environ 54 127 pieds carrés. Construite en 1969, elle offre un mélange d'espaces de bureaux et d'entrepôt. Le terrain mesure environ 200 004 pieds carrés et dispose d'une cour clôturée adaptée au stockage extérieur. Le site est équipé de plusieurs options de chargement, incluant cinq quais pour camions et neuf portes de plain-pied, ainsi qu'un service électrique de 800 et 200 ampères à 600/220 volts. Le système de CVC dessert les bureaux, tandis que l'entrepôt utilise un chauffage géothermique. La propriété est située dans le district industriel d'Anjou, à proximité des autoroutes 25 et 40, offrant une accessibilité régionale.
Faits sur la propriété
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9500 Boul Parkway
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