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951 E Kent Av N Unité de condo • Industriel • 2 733 pi² • Vancouver, BC V5X 0K6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle unité industrielle flexible récemment construite à IntraUrban Kent
- Idéal pour la fabrication légère, l'entreposage, les bureaux
- Emplacement central au sud de Vancouver avec un excellent accès.
- Terminé en octobre 2023 avec des finitions modernes.
- Construction de haute qualité avec une fonctionnalité exceptionnelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette unité industrielle moderne en copropriété offre 2 733 pi² d'espace fonctionnel, comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 1 904 pi² et un bureau en mezzanine entièrement aménagé de 829 pi². Zonée I-2 (Industrie légère), elle convient à une vaste gamme d'activités commerciales. Avec une hauteur libre de plafond de 26', une porte de chargement au niveau du sol, une alimentation électrique triphasée et des gicleurs ESFR, l'unité est parfaitement équipée pour les utilisateurs industriels ou de bureaux flexibles. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage haute efficacité, une salle de bain accessible et aménagée, un stationnement prêt pour véhicules électriques, ainsi qu'un accès à des installations partagées de fin de parcours, telles que des douches, des casiers et un espace sécurisé pour le rangement des vélos. Des opportunités de signalisation extérieure sont également disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² | Superficie de plancher typique | 15 125 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,95 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel général) permet une vaste gamme d’usages industriels généraux et légers, ainsi qu’une variété d’usages compatibles. | ||
| Taille totale du bâtiment | 30 250 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 15 125 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,95 AC |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - ZONAGE : I-2 (Industriel général) permet une vaste gamme d’usages industriels généraux et légers, ainsi qu’une variété d’usages compatibles. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 160
| Taille de l’unité | 2 733 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 733 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Cette unité industrielle moderne en copropriété offre 2 733 pi² d'espace fonctionnel, comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de 1 904 pi² et un bureau en mezzanine entièrement aménagé de 829 pi². Zonée I-2 (Industrie légère), elle convient à une large gamme d'activités commerciales. Avec une hauteur libre de plafond de 26', une porte de chargement de plain-pied, une alimentation électrique triphasée et des gicleurs ESFR, l'unité est entièrement équipée pour des utilisateurs industriels ou des bureaux flexibles. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un éclairage à haute efficacité, une salle de bain accessible et aménagée, un stationnement prêt pour véhicules électriques, ainsi qu'un accès à des installations partagées de fin de trajet, incluant douches, casiers et rangement sécurisé pour vélos. Des opportunités de signalisation extérieure sont également disponibles.
NOTES SUR LA VENTE
Une occasion exceptionnelle d'acquérir ou de louer une unité industrielle flexible en copropriété récemment construite dans le très prisé développement IntraUrban Kent par PC Urban. Achevée en octobre 2023, cette unité moderne offre une fonctionnalité remarquable, une qualité de construction supérieure et une accessibilité optimale au cœur du sud de Vancouver. Idéal pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris la fabrication légère, l'entreposage, la distribution ou les opérations de salle d'exposition/bureau.
Présenté par
951 E Kent Av N
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