Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
9513 Gunderson Rd
Delta, BC V4C 4R9
9513 Gunderson RD, Delta · Terrain À vendre
·
0,17 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès au bord de la rivière avec potentiel d'amarrage pour bateaux.
- Le zonage I1 permet des usages marins, de réparation et d'entrepôt.
- L'un des trois seuls terrains à usage mixte sur la route Gunderson.
- Une résidence louée offre un revenu intégré.
- Accès immédiat à l'autoroute 17 et aux routes commerciales.
- Idéal pour les propriétaires-occupants ou les exploitants spécialisés.
Résumé de l'annonce
Cette offre représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs en immobilier industriel d'acquérir l'un des derniers terrains à usage mixte sur la route Gunderson. La propriété est zonée IL1 (Industrie légère), permettant une large gamme d'utilisations autorisées telles que des espaces d'atelier, des opérations d'entrepôt, des réparations de véhicules lourds ou diesel, ainsi que des services maritimes. Avec un accès direct au fleuve Fraser, le site offre un potentiel de revenus supplémentaires grâce à l'amarrage de bateaux, augmentant ainsi sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus. Une maison existante de 1 200 pieds carrés sur deux étages est actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et une flexibilité future pour un usage résidentiel ou professionnel. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité en matière de transport, avec un accès direct à l'autoroute 17 et des liens rapides vers les principales routes commerciales, garantissant une logistique efficace et une accessibilité optimale pour les opérations industrielles. En tant que l'une des trois dernières propriétés résidentielles/industrielles sur la route Gunderson, il s'agit d'une opportunité rare et très recherchée pour acquérir un actif unique avec un potentiel de revenus et une valeur à long terme dans un corridor industriel prisé.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 3
| Prix | 1 099 999 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 6 616 415,94 $ CAD |
| Prix | 1 099 999 $ CAD |
| Prix par AC | 6 616 415,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Terrain résidentiel/industriel de 7 242 pieds carrés situé le long du fleuve Fraser.
Description
Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 17 et à la route périphérique South Fraser, la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes commerciales et corridors logistiques. Avec seulement trois parcelles résidentielles/industrielles restantes sur Gunderson Road, cet actif combine la rareté de l'emplacement avec un potentiel de croissance à long terme.
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
