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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans le corridor routier Scott de North Delta, une région en croissance rapide avec une forte connectivité avec Surrey, New Westminster, Richmond et Vancouver.
  • Près des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des installations récréatives
  • Accès pratique aux principales autoroutes, y compris la route 91, l'autoroute 17 et l'autoroute 99 pour une connectivité régionale facile.
  • Promis pour une croissance importante avec la densité de population croissante, l'offre limitée de logements à Delta et la forte demande soutenue par le long terme de la région métropolitaine de Vancouver
  • À moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de bus rapide R6 et de plusieurs lignes de bus reliant Delta et Surrey

Résumé de l'annonce

London Pacific est heureuse de présenter une occasion exclusive d’acquérir un terrain de développement à North Delta. Stratégiquement situé avec environ 205 pieds de façade continue dans le nouveau corridor Scott Road, cette propriété est conforme au Plan officiel de la collectivité de Delta adopté le 8 juillet 2024 et offre un potentiel de développement de densité moyenne pouvant aller jusqu’à six étages. Le corridor Scott Road représente une occasion de croissance encore peu exploitée, avec de nouveaux projets en émergence et plusieurs autres en cours d’avancement dans le processus de rezonage.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 1,08 AC
Zonage RD3 - Duplexe/Simple Résidentiel détaché 3 Zone

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,08 AC

Cet ensemble de terrain de ±47 105 pieds carrés offre 205 pi de façade contiguë et soutient des projets de densité moyenne jusqu'à six étages dans le cadre du nouvel OCP de Delta. Avec la hausse de la densité de population, l'offre limitée de logements et la proximité des principales voies de transport.

Description

La propriété consiste en un assemblage de terrains situé au 11770—11784, avenue 90, dans le Delta Nord, dans le corridor du chemin Scott. Il s'étend sur environ 47 105 pieds carrés, environ 205 pieds de façade et mesure environ 205 pieds sur 234 pieds. Le site est désigné dans le cadre du Plan communautaire officiel de Delta pour le développement à densité moyenne, permettant des hauteurs de bâtiments allant jusqu'à six étages. Il est situé près des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des installations récréatives, avec un accès pratique aux principales voies de transport, y compris le boulevard King George, la route Fraser et l'autoroute 1.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 36512888

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11770-11784 90 Av, Delta, BC V4C 3H6

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