952 Boulder Blvd 16 370 pi² d'espace disponible • Industriel • Stony Plain, AB T7Z 0E6

Cette propriété industrielle autonome située au 952 Boulder Boulder offre une combinaison rare d'espaces commerciaux fonctionnels, de bureaux haut de gamme et d'une installation de libre-entreposage intégrée. Situé sur 3,31 acres dans le quartier industriel des affaires de Stony Plain, l'actif comprend un bâtiment principal de 16 370 pi2 avec un magasin de 7 200 pi2, une aire de lavage de 3 300 pi2 et deux niveaux de bureaux totalisant 5 870 pi2. La propriété comprend six portes de chargement de niveau, une grue de deux tonnes s'étendant sur deux baies et une hauteur de plafond transparente de 22 pieds, ce qui la rend idéale pour les opérations d'équipement lourd et les entreprises de services. Le site comprend également une installation de libre-entreposage de 8 300 pieds 2 avec 51 unités, offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Les unités vont de 5 pi x 5 pi à 10 pi x 30 pi, avec accès au drive-up et à l'intérieur. Amélioré d'un portail automatique, d'une plaque de pression et d'un éclairage chronométré, le composant de stockage offre un accès sûr et pratique. Située à quelques minutes de l'autoroute 16, la propriété assure une excellente connectivité régionale pour la logistique et la distribution. Cette offre représente une excellente occasion d'investissement pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel polyvalent avec de multiples sources de revenus.