Votre courriel a été envoyé.
9550-9560 Rue Jean-Milot 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H8R 1X7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès rapide à l'autoroute 138
- Arrêt d'autobus #113 (coin de Lafleur & Jean-Milot)
- Nouveau développement résidentiel en face (100+ unités)
- Accès rapide au pont Mercier
- À quelques pas du centre commercial, de nombreux restaurants
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9551 | 850 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 17 000 $ CAD/an 1 417 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage, ste 9551
Cet espace commercial lumineux est situé au rez-de-chaussée avec une rampe d'accès. Il se trouve dans un centre professionnel qui accueille plusieurs autres entreprises de services (courtiers immobiliers, courtiers hypothécaires, un syndic de faillite, un comptable, et plus encore). Une excellente opportunité pour les professionnels du secteur. Disponible maintenant, 850 pi² (OPEX 9$/pi²/an non inclus). Pour plus d'informations, voir l'addenda.
- Espace en excellent état
- Espace commercial au rez-de-chaussée avec une rampe d'accès
- Disponibilité immédiate avec 850 pi².
- Accès pratique aux transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9550-9560 Rue Jean-Milot, Montréal, QC H8R 1X7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Carib Patties
- -
- 1
- -
- Depaneur Soleil
- -
- 1
- -
- Marche Me
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Carib Patties | - | 1 | - |
| Depaneur Soleil | - | 1 | - |
| Marche Me | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Superficie commerciale brute | 13 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 660 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le site comprend une rampe d'accès et est situé près de l'autoroute 138 et du pont Mercier. Le transport en commun est accessible via la ligne de bus #113. La zone environnante inclut des commodités commerciales et un nouveau développement résidentiel de l'autre côté de la rue.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Groupe Lamarre eXp
9550-9560 Rue Jean-Milot
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.