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Faits saillants

  • Infrastructure de chargement moderne avec plusieurs quais de chargement et options d'accès au sol.
  • Hauteurs libres élevées (18’ à 26’) pour un stockage optimisé et une efficacité opérationnelle.

Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
1
Portes de quai de chargement extérieures
5
Niveleurs
3
Places de stationnement standard
40

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - Section 3
  • 42 000 pi²
  • 5-10 ans
  • 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 483 000 $ CAD/an 40 250 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • 30 jours

Cité Industrielle Lasalle propose un espace industriel de 40 000 pi², incluant 2 000 pi² de bureaux, conçu pour répondre à divers besoins opérationnels. La propriété offre trois quais de chargement extérieurs, une porte de garage au niveau du sol, ainsi qu’un stationnement dédié pour 14 remorques, favorisant un chargement et une distribution efficaces. Avec des hauteurs libres variant entre 22 et 24 pieds, cette installation est idéale pour les besoins de stockage à grande capacité et de fabrication. Stratégiquement située près des autoroutes 13, 15 et 20, ainsi que du pont Merci, le site garantit une connectivité régionale exceptionnelle. Ce complexe industriel en plein essor est parfait pour les entreprises recherchant évolutivité, accessibilité et un avantage logistique solide sur le marché de Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Stationnement dédié pour remorques.
  • Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • Emplacement industriel de premier choix.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - Section 3 42 000 pi² 5-10 ans 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 483 000 $ CAD/an 40 250 $ CAD/mois Industriel construction complète 30 jours

1er étage - Section 3

Taille
42 000 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 483 000 $ CAD/an 40 250 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er étage - Section 3

Taille 42 000 pi²
Terme 5-10 ans
Taux de location 11,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Cité Industrielle Lasalle propose un espace industriel de 40 000 pi², incluant 2 000 pi² de bureaux, conçu pour répondre à divers besoins opérationnels. La propriété offre trois quais de chargement extérieurs, une porte de garage au niveau du sol, ainsi qu’un stationnement dédié pour 14 remorques, favorisant un chargement et une distribution efficaces. Avec des hauteurs libres variant entre 22 et 24 pieds, cette installation est idéale pour les besoins de stockage à grande capacité et de fabrication. Stratégiquement située près des autoroutes 13, 15 et 20, ainsi que du pont Merci, le site garantit une connectivité régionale exceptionnelle. Ce complexe industriel en plein essor est parfait pour les entreprises recherchant évolutivité, accessibilité et un avantage logistique solide sur le marché de Montréal.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Emplacement industriel de premier choix.
  • Stationnement dédié pour remorques.

Aperçu de la propriété

Espace industriel impeccable de 40 000 pi² avec 2 000 pi² de bureaux, trois quais de chargement, une porte de garage et 14 places de stationnement dédiées pour remorques. Hauteurs libres de 22 à 24 pieds offrant une excellente capacité de stockage. Idéalement situé près des autoroutes 13, 15 et 20, assurant une connectivité régionale supérieure dans un pôle industriel florissant de Montréal.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
124 000 pi²
Taille du lot
54,04 AC
Année de construction
1952
Construction
Maçonnerie
Système de gicleur
Humide
Zonage
I08-21 - Industriel

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Recochem
  • Fabrication

Pièces jointes

4-3
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39577170

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2555 Ave Dollard, Montréal, QC H8N 3E5

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