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970 Dominion & 985 Nicola Avenue 2 biens • À vendre 49 900 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Exposition importante le long de deux des rues les plus en vue de Port Coquitlam, l'avenue Dominion et l'avenue Nicola.
- Un noyau commercial établi avec des détaillants de grande surface synergiques présents, y compris Canadian Tire, Home Depot, Walmart, Costco et Save-On-Foods.
- L'une des communautés les plus dynamiques du Lower Mainland, avec une base résidentielle en croissance et des commodités diversifiées à usage mixte.
- Idéalement situé au cœur de Port Coquitlam avec une abondance de développements résidentiels environnants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété se compose d'un seul lot légal dont la partie arrière est entièrement viabilisée et non aménagée, représentant une opportunité de développement de premier ordre prête à construire. La partie avant de la propriété est améliorée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53 096 pieds carrés actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant un éventail diversifié de locataires avec un potentiel foncier sous-jacent. La propriété totale couvre 7,013 acres, avec la partie arrière totalisant 4,2 acres. Le lot de forme rectangulaire offre un stationnement sur place en abondance avec un accès facile via des servitudes à travers le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière facilitera un développement commercial orienté vers l'automobile qui s'ajoutera au caractère existant de la région et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 49 900 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 1 248 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Prix | 49 900 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 248 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Freemont Village PoCo
985 Nicola Ave, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 |
Commerce de détail | 40 000 pi² | 1953 | - |
| 970 Dominion Av, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 | Terrain | 7,20 AC | - | 49 900 000 $ CAD |
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970 Dominion & 985 Nicola Avenue
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