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970 Dominion & 985 Nicola Avenue 2 biens • Port Coquitlam, BC
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du Lower Mainland, entouré de marques nationales et de détaillants de grande surface bien établis.
- Accès immédiat à l'autoroute Lougheed et aux principales routes reliant Port Coquitlam aux marchés de la région métropolitaine de Vancouver.
- Revenu en place avec un NOI d'environ 1 million de dollars renforce la sécurité de l'investissement.
- Comprend 4,2 acres de terrain viabilisé, prêt à construire, avec un permis de développement historique en place pour une croissance future.
- Une solide liste de locataires existants comprend H-Mart, Value Village et BC Cannabis Store.
- Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide des Tri-Cities, soutenu par d'importants nouveaux développements résidentiels.
Résumé de l'annonce
La propriété se compose d'un seul lot légal dont la partie arrière est entièrement viabilisée mais non aménagée, offrant une opportunité de développement de premier ordre prête à être exploitée. La partie avant de la propriété est aménagée avec un bâtiment commercial multi-locataires de 53 096 pieds carrés, actuellement loué à BC Cannabis, Value Village et H-Mart, représentant un portefeuille de locataires diversifié avec un potentiel sous-jacent pour le terrain. La propriété totale couvre 7,013 acres, avec la partie arrière totalisant 4,2 acres. Le lot, de forme rectangulaire, offre un stationnement abondant sur place avec un accès facile grâce à des servitudes passant par le stationnement de la propriété voisine de Home Depot. La partie arrière permettra un développement commercial orienté vers l'automobile, qui viendra compléter le caractère existant de la zone et bénéficiera d'une base résidentielle établie et en pleine croissance. Veuillez soumettre vos offres. Vendeur motivé.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 2 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 53 096 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 53 096 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,40 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Freemont Village PoCo
985 Nicola Ave, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 |
Commerce de détail | 53 096 pi² | 1953 | - |
|
up to 70,000 SF, build-to-suit
970 Dominion Av, Port Coquitlam, BC V3B 8B2 |
Terrain | 7,20 AC | - | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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970 Dominion & 985 Nicola Avenue
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