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- Équipe LoopNet
9724 105 St NW
Edmonton, AB T5K 1A5
Terrain À vendre
·
0,51 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Peut accueillir un immeuble résidentiel de 31 étages avec des unités commerciales au niveau du sol.
- Vue imprenable sur la rivière Valley d'Edmonton, réputée pour ses 180 km de sentiers, ses possibilités récréatives et son terrain de golf.
- Près du centre-ville - écoles, transport en commun, attractions (ICE District, Rogers Place, Université MacEwan et avenue Jasper d'Edmonton)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DESCRIPTION
Voici une RARE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT pour CONSTRUIRE UNE TOUR RÉSIDENTIELLE DE GRANDE HAUTEUR dans un EMPLACEMENT DE CHOIX au cœur d’Edmonton, dans Valleyview! Situé à quelques pas des terrains de l’Assemblée législative de l’Alberta, dans la vallée de la rivière d’Edmonton, ce site de développement de terrain privilégié est idéal pour un futur projet avec un accès facile au centre-ville d’Edmonton et à la vallée de la rivière. Ce terrain de 0,511 acre, soit 22 295 pieds carrés, est actuellement zoné pour des résidences à haute densité (HDR) avec une proposition de rezonage en vue d’un contrôle spécifique de développement (DC2) pour accueillir un immeuble résidentiel de 31 étages avec des unités commerciales au rez-de-chaussée et des vues imprenables sur la rivière. La vallée de la rivière d’Edmonton est réputée pour son réseau de sentiers et ses opportunités récréatives, offrant un accès à plus de 180 km de sentiers, parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif. L’emplacement du site, à proximité du centre-ville d’Edmonton, permet un accès facile au transport en commun et à des attractions comme le ICE District, Rogers Place, l’Université MacEwan et l’avenue Jasper d’Edmonton – un lieu animé regroupant de nombreux restaurants, pubs, cafés et une vie nocturne dynamique. La grande accessibilité à pied, en transport en commun, à vélo ou en voiture soutient le développement à haute densité et orienté vers le transport en commun. Une diligence raisonnable a été effectuée pour le projet proposé, avec des rapports et études disponibles tels que le rapport sur les services de drainage, le rapport de modélisation énergétique, le rapport géotechnique, l’étude d’ombre, le rapport préliminaire hydrogéologique et des dessins conceptuels. C’est une opportunité incroyable pour les développeurs expérimentés, les FPI (fonds de placement immobilier) et les investisseurs institutionnels d’acquérir et de développer ce site à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui si vous êtes intéressé par cette OPPORTUNITÉ UNIQUE!
