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Brookhollow West Business Park 9777 W Gulf Bank Rd 9 746–90 716 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77040
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Faits saillants
- Find functional industrial suites at Brookhollow West, boasting 18-foot clear heights, dock-high loading, drive-in access, and ample office space.
- Strategically located only 16 miles northwest of Downtown Houston, with excellent regional accessibility via Highway 290 and Beltway 8.
- Positioned for strategic regional expansion via arterial logistic hubs, such as the George Bush Intercontinental Airport and the Port of Houston.
- Offers tenants convenience with professional, responsive, hands-on ownership, and just minutes from top-rated shops, such as H-E-B and The Home Depot.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 4 286 pi² d’espace de bureau dédié
- Comprend 9 518 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Comprend 4 180 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 20 | 15 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 600 | 9 746 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 7230 | 33 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 10 997 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 900 | 20 772 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
1er étage - 20
| Taille |
| 15 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 600
| Taille |
| 9 746 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 7230
| Taille |
| 33 852 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 10 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 900
| Taille |
| 20 772 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage - 20
| Taille | 15 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 286 pi² d’espace de bureau dédié
1er étage - 600
| Taille | 9 746 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1er étage - 7230
| Taille | 33 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 9 518 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
1er étage - 8
| Taille | 10 997 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 4 180 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
1er étage - 900
| Taille | 20 772 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
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Aperçu de la propriété
Brookhollow West Business Park, located at 9777 W Gulf Bank Road, offers a premier location near the intersection of US 290 and Beltway 8, granting unmatched access to the Northwest Industrial Corridor. Interstates 45 and 10 are a quick 8-mile drive away, opening the doors to swift connections throughout the Texas Triangle. Logistically positioned for success, this site is only 19 miles from the George Bush Intercontinental Airport and 24 miles from the Port of Houston. Brookhollow West Business Park features concrete tilt-wall construction with dock-high loading and boasts an efficient operational flow. Most suites are 100% climate-controlled and have 18-foot clear heights, dedicated office and warehouse space, front-park and rear-load configuration, and drive-ins. The largest, 33,852-square-foot space, is well-equipped to handle more demanding industrial needs, with three dock-high doors, one oversized overhead door, a drive-in ramp, and 1,200 amp electrical service. 9777 W Gulf Bank Road is surrounded by reputable manufacturers, fabricators, general contractors, and more, creating a collaborative business environment. Tenants have countless top-rated amenities within a 10-minute drive of Brookhollow West Business Park, such as The Home Depot, Walmart Supercenter, Target, Chick-fil-A, Whataburger, and dozens more. Unlock access to an expansive workforce, where 60% of residents within a 3-mile radius are employed in construction, manufacturing, trade, transportation, and utilities. Overall, Brookhollow West offers a well-located, functional environment designed to support a wide range of business operations.
Faits sur l’installation entrepôt
À propos du quartier North Fwy/Tomball Pky
Cette région nord-ouest de Houston est idéalement située pour un éventail d'utilisations de l'espace. Du point de vue de l'entrepôt et de la distribution, il est directement accessible au Grand Parkway 99, aux États-Unis 249 et à l'Interstate 45, toutes les artères principales qui peuvent connecter les distributeurs à la population croissante du Nord-Ouest de Houston.
La région a été l'un des principaux bénéficiaires de la croissance démographique à Houston au cours de la dernière décennie. Les promoteurs industriels ont certainement pris connaissance et continuent d'ajouter au pipeline de construction. De loin, le plus grand bâtiment, Coca-Cola a achevé en 2020 une usine de fabrication et de distribution construite sur mesure d'un million de pieds carrés dans le parc d'affaires de Pinto et est devenu le plus grand locataire du marché.
La base de locataires industriels est diversifiée, comme prévu dans l'une des plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, et comprend Amazon, Emser Tile, HD Supply Holdings et Baker Hughes. Demander des loyers sont juste un peu au-dessus de la moyenne du métro de Houston, mais offrent une réduction attrayante dans les zones voisines comme les Woodlands et Conroe.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Natalie Gilbert, Associate
Natalie earned a degree in Advertising from The University of Texas at Austin, as well as a minor in Business from the McCombs School of Business in 2022. She then went on to spend the next two years working as an Account Manager for an advertising agency in Austin before pursuing a career in commercial real estate. Natalie also served as the team’s industrial Analyst for one year before becoming an Associate.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Brookhollow West Business Park | 9777 W Gulf Bank Rd
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