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9804 104th St 9 850 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6 1 599 000 $ CAD (162,34 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Investissement entièrement loué – 4 unités commerciales + 5 logements résidentiels.
Rendements élevés – Taux de capitalisation de 6,6 %, rénové et prêt à l'emploi.

Centre-ville de Fort Saskatchewan – Grande visibilité avec 18 places de stationnement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce bâtiment à usage mixte est dans un état incroyable et une grande propriété d'investissement. Commercial de l'étage principal se compose de 4 locataires tandis que le niveau supérieur a 5 suites résidentielles. La suite composent est quatre unités de 2 chambres plus une chambre à coucher 1. Le propriétaire a construit un garage pour une seule voiture à l'arrière de la propriété. La propriété est entièrement louée avec de grands locataires. Excellent emplacement dans le centre-ville de Ft Saskatchewan plus beaucoup de stationnement. Les mises à niveau et l'entretien de cette propriété structurellement et mécaniquement l'ont présenter comme neuf !