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9804 104th St 9 850 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Saskatchewan, AB T8L 2E6 1 599 000 $ CAD (162,34 $ CAD/pi²) 6,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement entièrement loué – 4 unités commerciales + 5 suites résidentielles.
- Forts rendements – Taux de capitalisation de 6,6 %, rénové et prêt à l'emploi.
- Centre-ville de Fort Saskatchewan – Haute visibilité avec 18 places de stationnement.
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment à usage mixte est dans un état incroyable et une grande propriété d'investissement. Commercial de l'étage principal se compose de 4 locataires tandis que le niveau supérieur a 5 suites résidentielles. La suite composent est quatre unités de 2 chambres plus une chambre à coucher 1. Le propriétaire a construit un garage pour une seule voiture à l'arrière de la propriété. La propriété est entièrement louée avec de grands locataires. Excellent emplacement dans le centre-ville de Ft Saskatchewan plus beaucoup de stationnement. Les mises à niveau et l'entretien de cette propriété structurellement et mécaniquement l'ont présenter comme neuf !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
9 850 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 599 000 $ CAD
Prix par pi²
162,34 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
98 934 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 925 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
CC-D - Commercial central - Centre-ville
Stationnement
18 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
1 de 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
9804 104th St
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