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9821 102 St Lot • Terrain commercial • 0,49 Acres • 900 000 $ CAD • Fort Saskatchewan, AB T8L 2C1
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À proximité immédiate des autoroutes 15 et 21
- Le développement dans cette zone se concentre sur les commerces de détail, les bureaux, les établissements de restauration et les services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est située à l'angle nord-est de l'avenue 99 et de la rue 102, juste à l'est du centre-ville de Fort Saskatchewan. L'avenue 99 est une artère principale nord-sud qui comprend de nombreux développements commerciaux, résidentiels multifamiliaux et unifamiliaux des deux côtés. Au nord, l'avenue 99 se connecte à l'autoroute 21, tandis qu'au sud, elle mène à l'autoroute 15.
La propriété est zonée CC-D (Commercial Central – Quartier du Centre-Ville), une désignation qui favorise les développements commerciaux à usage mixte au cœur du centre-ville, renforçant son rôle en tant que centre commercial et d'affaires clé de la ville. Les développements dans cette zone, particulièrement au niveau de la rue, mettent l'accent sur les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services, tout en offrant des possibilités d'unités résidentielles aux étages supérieurs. Ce mélange d'usages et les normes de conception urbaine visent à promouvoir la marche et l'activité dans le noyau du centre-ville.
La propriété est zonée CC-D (Commercial Central – Quartier du Centre-Ville), une désignation qui favorise les développements commerciaux à usage mixte au cœur du centre-ville, renforçant son rôle en tant que centre commercial et d'affaires clé de la ville. Les développements dans cette zone, particulièrement au niveau de la rue, mettent l'accent sur les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services, tout en offrant des possibilités d'unités résidentielles aux étages supérieurs. Ce mélange d'usages et les normes de conception urbaine visent à promouvoir la marche et l'activité dans le noyau du centre-ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 900 000 $ CAD | Taille du lot | 0,49 AC |
| Prix par AC | 1 836 734,69 $ CAD |
| Prix | 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 836 734,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,49 AC |
0,49 acres à vendre.
DESCRIPTION
La propriété en question est située à l'angle nord-est de l'avenue 99 et de la rue 102, juste à l'est du centre-ville de Fort Saskatchewan. L'avenue 99 est une artère principale orientée nord-sud, bordée de nombreux commerces, de développements résidentiels multifamiliaux et unifamiliaux des deux côtés. Au nord, l'avenue 99 se connecte à l'autoroute 21, tandis qu'au sud, elle mène à l'autoroute 15.
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9821 102 St
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