9828 Croft St 3 440 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chemainus, BC V0R 1K1 895 000 $ CAD (260,17 $ CAD/pi²)

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une propriété à usage multiple au cœur de Chemainus, combinant stabilité de revenu et potentiel de valorisation significatif. Le bâtiment comprend trois unités commerciales, un espace de stockage dédié et une suite résidentielle bien aménagée de deux chambres actuellement louée à un locataire de longue date pour 1 400 $ par mois. Avec les espaces commerciaux restants livrés vacants à la clôture, le nouveau propriétaire bénéficie d'une flexibilité exceptionnelle pour choisir un mélange de locataires, repositionner la propriété pour des rendements accrus ou occuper une partie du bâtiment tout en maintenant un revenu résidentiel.
Le zonage C-2 de la propriété soutient une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante pour les investisseurs cherchant un potentiel de valorisation ou pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'une solution de travail-vie. Situé dans une communauté dynamique connue pour son attrait artistique, culturel et touristique, le site bénéficie d'un trafic local constant et de la proximité des commodités clés. Les récentes ajustements de prix renforcent encore l'attrait de l'investissement, offrant un point d'entrée accessible dans un marché en croissance. Que votre stratégie soit de conserver à long terme, de redévelopper ou d'occuper immédiatement, cet actif offre une combinaison convaincante de revenu actuel et de potentiel de croissance future.