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9883-9889 Rathburn Dr - Burquitlam Transit-Oriented Development Site Lot • Terrain commercial • 0,72 Acres • Burnaby, BC V3J 7J4

Terrains commerciaux Colombie-Britannique Burnaby 9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Site axé sur le transport en commun à seulement 400 mètres de la station Burquitlam.
  • À quelques minutes de l'Université Simon Fraser et des principales commodités commerciales.
  • Connectivité exceptionnelle au centre-ville de Vancouver et à l'autoroute 1.
  • Désigné pour un développement de hauteur moyenne allant jusqu'à 12 étages.
  • Entouré de sentiers naturels et de parcs communautaires animés.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cet assemblage de terrains rare offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le quartier en plein essor de Burquitlam à Burnaby. S'étendant sur 31 512 pieds carrés répartis sur trois parcelles résidentielles unifamiliales, le site se trouve dans une zone désignée de développement axé sur le transport en commun, offrant un potentiel pour des projets résidentiels de moyenne hauteur allant jusqu'à 12 étages. Sa localisation stratégique—à seulement 400 mètres de la station de SkyTrain Burquitlam—garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Vancouver, le centre-ville étant accessible en seulement 35 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun. Les promoteurs apprécieront l'échelle et la façade—environ 188 pieds par 170 pieds—idéales pour une conception et une construction efficaces. Avec le cadre de planification progressiste de Burnaby et l'inclusion du site dans un nœud à haute densité, cet assemblage représente une acquisition précieuse pour les investisseurs visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région.

PIÈCES JOINTES

Rathburn-Broadway-Assembly_2025-09

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Sous-type de propriété Terrain commercial
Condition de vente Assemblage Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,72 AC
Type de propriété Terrain
Zonage R2 - Résidentiel unifamilial et bifamilial
Type de vente Investissement
Condition de vente Assemblage
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 0,72 AC
Zonage R2 - Résidentiel unifamilial et bifamilial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Taille du lot 0,72 AC
Taille du lot 0,72 AC

31 512 pi² de terrain plat, précédemment aménagé, disponible pour réaménagement.

DESCRIPTION

La proximité de la propriété avec l'Université Simon Fraser, à seulement 6 minutes en voiture ou 10 minutes en autobus, en fait un emplacement idéal pour des logements étudiants ou des communautés locatives. Entourée d'aménagements naturels, notamment plusieurs sentiers de randonnée et le parc Oakdale, et bénéficiant de commodités commerciales comme Safeway, ce site allie accessibilité urbaine et attrait pour le mode de vie. Le quartier connaît une transformation rapide, avec de nombreux projets de tours en hauteur en cours, ce qui témoigne d'une forte demande et de taux d'absorption élevés pour les projets futurs.

1 1
9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(604) 662-3000

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CONTACTS

  • Stirling Richmond, PREC
    Stirling Richmond, PREC
  • Casey Pollard, PREC
    Casey Pollard, PREC

  • ID d’inscription: 38554961

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4

Le Terrain Propriété à 9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC V3J 7J4 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

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9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
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9883-9889 Rathburn Dr, Burnaby, BC à vendre Aérien- Image 2 de 3
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9883-9889 Rathburn Dr - Burquitlam Transit-Oriented Development Site
(604) 662-3000 x

9883-9889 Rathburn Dr - Burquitlam Transit-Oriented Development Site

Stirling Richmond, PREC
(604) 662-3000

Casey Pollard, PREC
(604) 307-1813

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