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9900-9912 Fair Oaks Blvd 949 pi² d'espace disponible • Bureau • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility along heavily trafficked Fair Oaks Blvd (33,460 ADT) and nearby Sunrise Blvd (53,736 ADT)
- Convenient Access – Located near major thoroughfares and public transit, with ample onsite parking
- Affluent Demographics – $131,079 average household income within a 1-mile radius
- Flexible Use – Office buildout with SPA zoning suitable for a range of business types
- Established Trade Area – Near Old Town Fair Oaks and American River; surrounded by restaurants, services, and residential neighborhoods
- Growing Community – Situated in the heart of Fair Oaks, a market experiencing consistent residential and commercial growth
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9900 | 949 pi² | Négociable | 28,92 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 27 448 $ CAD/an 2 287 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9900
Office buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 9900-9912 FAIR OAKS BLVD, FAIR OAKS, CA 95628
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fair Oaks Water District
- Restaurant
- 1
- -
- Heritage Oak Mortgage Co
- Finance et assurances
- 1
- -
- Sierra Cedar Corp
- Construction
- 1
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- The Treasured Home
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fair Oaks Water District | Restaurant | 1 | - |
| Heritage Oak Mortgage Co | Finance et assurances | 1 | - |
| Sierra Cedar Corp | Construction | 1 | - |
| The Treasured Home | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 949 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Pennsylvania Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Rues transversales | Pennsylvania Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un corridor commercial animé, le 9900 Fair Oaks Blvd offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal tant pour les utilisateurs de bureaux que pour les commerces de détail. Cette propriété bien entretenue propose des options de location flexibles, incluant des configurations pour bureaux et commerces, répondant à une variété de besoins professionnels. Avec un stationnement abondant et un fort trafic quotidien, les locataires profitent d'un flux constant de clients potentiels. La région environnante bénéficie d'une communauté dynamique, de revenus élevés par ménage et de la proximité du Vieux Fair Oaks et de la rivière American, ce qui en fait une destination attrayante pour les entreprises souhaitant établir une présence solide.
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9900-9912 Fair Oaks Blvd
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