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9903 209 St NW - Winterburn Industrial Condo Unité de condo • Industriel • 1 060 pi² • À vendre 280 000 $ CAD • Edmonton, AB T5T 5X9
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Faits saillants de l'investissement
- Complexe fermé sécurisé avec entrée par clavier pour un accès contrôlé.
- Aménagements partagés du clubhouse, y compris des toilettes et des espaces de réunion.
- Aménagement fonctionnel avec porte basculante et rangement en mezzanine.
Résumé de l'annonce
La propriété est située dans la zone industrielle de Winterburn, à l'ouest d'Edmonton, en Alberta. Le site est accessible par les routes principales, dont la route 16A et la promenade Anthony Henday. La zone avoisinante se compose d'usages industriels et commerciaux et se trouve à proximité d'installations d'entreposage et d'entreprises de services.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 67 328 pi² | Superficie de plancher typique | 67 328 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,55 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IB - Industriel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 67 328 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 67 328 pi² |
| Année de construction | 2013 |
| Taille du lot | 1,55 AC |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Zonage | IB - Industriel Commercial |
Commodités
- Mezzanine
1 Unité disponible
Unité 46
| Taille de l’unité | 1 060 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 280 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 264,15 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 060 pi² |
| Prix | 280 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 264,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Taille du bâtiment :
Bureau au rez-de-chaussée - 410 SF
Entrepôt - 650 SF
Total - 1 060 SF
*Bonus 420 SF Mezzanine
Notes sur la vente
Ce local industriel en copropriété offre une solution fonctionnelle et sécuritaire pour les petites entreprises ou les utilisateurs d’entreposage dans le secteur ouest d’Edmonton. Situé dans un complexe clôturé dans le secteur industriel de Winterburn, l’immeuble bénéficie d’un accès pratique aux principales voies de transport, notamment la route 16A et l’Anthony Henday Drive, assurant une connectivité efficace à travers la ville et au-delà.
L’unité est dotée d’une porte sectionnelle de 12 pi x 14 pi, d’une pièce d’entreposage au rez-de-chaussée avec étagères intégrées, ainsi que d’une mezzanine ouverte offrant une flexibilité supplémentaire pour le rangement. Bien qu’il n’y ait pas d’eau courante dans le local, les occupants ont accès à un pavillon commun comprenant des salles de bain et un espace pour les réunions d’équipe. L’immeuble fait partie d’un développement en copropriété bien entretenu, avec des frais mensuels qui couvrent l’électricité, le chauffage, la collecte des déchets, l’entretien du site et les contributions au fonds de réserve, ce qui permet une structure de coûts d’exploitation prévisible.
Présenté par
9903 209 St NW - Winterburn Industrial Condo
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