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9908 170th St 44 270 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Edmonton, AB T5T 5L5 26 838 800 $ CAD (606,25 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- situé dans la collectivité de Terra Losa à Edmonton.
- revenu moyen des ménages de plus de 93 000$.
- Plus de 131 000 personnes dans un rayon de 5 km.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion très rare d'acquérir un bâtiment de 47 000 pieds carrés situé sur un terrain de 4,47 acres dans la communauté de Terra Losa à Edmonton. Actuellement exploité comme un magasin de détail Toys "R" Us, le site offre une abondance de stationnement et une visibilité directe depuis la 170e rue. La propriété dessert actuellement plus de 131 000 personnes dans un rayon de 5 km, avec un revenu moyen par ménage de plus de 93 000 $. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété pour votre propre entreprise ou de l'ajouter à votre portefeuille d'investissements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 270 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
26 838 800 $ CAD
Prix par pi²
606,25 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,47 AC
Zonage
DC1 - District de contrôle direct
Stationnement
200 places (4,51 places par 1 000 pi² loué)
Façade
235’ sur 170th St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
9908 170th St
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