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16956 111th Ave NW - 170 Street Business Park Unité de condo • Commerce de détail • 3 423 pi² • À vendre 1 330 000 $ CAD • Edmonton, AB T5M 4C9
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition à fort trafic. Façade sur la 170e Rue.
- Voisin de divers locataires commerciaux.
- Plafonds hauts.
Résumé de l'annonce
Cette propriété commerciale en copropriété est située à l'angle de la 170e Rue et de la 111e Avenue, offrant une forte visibilité et une exposition au trafic élevé. Le site dispose de plusieurs entrées, de plafonds de 20 pieds de hauteur et est approuvé pour une porte basculante, ce qui le rend adapté à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Située dans le parc d'affaires de la 170e Rue, la propriété bénéficie d'un stationnement abondant sur place et d'un accès pratique aux principales routes de transport.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 6,43% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
3423 pi². Unités 16, 17, 18.
Condominium commercial. Zonage pour emploi commercial (BE). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur de plafond d’environ 20 pieds. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approbation pour porte basculante.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 18 | 3 423 pi² | Commerce de détail | 1 330 000 $ CAD (388,55 $ CAD/pi²) | 85 575 $ CAD |
Unité 18
| Taille de l’unité |
| 3 423 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 330 000 $ CAD (388,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 85 575 $ CAD |
Unité 18
| Taille de l’unité | 3 423 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 330 000 $ CAD (388,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 85 575 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Description | |
| Condo commercial de détail de 3423 pieds carrés disponible à la vente.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Exposition à fort trafic. Emplacement en coin. Façade donnant sur la 170e Rue et la 111e Avenue. <br> 3423 pi². Unités 16, 17, 18. <br> Condominium commercial. Zonage pour emploi commercial (BE). Construit en 1997. <br> 3 unités (1 espace contigu). Hauteur de plafond d’environ 20 pieds. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approbation pour porte basculante.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
197 Investment Co.
16956 111th Ave NW - 170 Street Business Park
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