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16956 111th Ave NW - 170 Street Business Park Unités de condo • Commerce de détail • 3 358-3 423 pi² • À vendre 1 330 000 $-1 495 000 $ CAD par unité • Edmonton, AB T5M 4C9
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition à fort trafic. Façade sur la 170e rue.
- Voisin de divers locataires de détail.
- Plafonds hauts.
Résumé de l'annonce
Cette propriété en copropriété commerciale est située à l'angle de la 170e Rue et de la 111e Avenue, offrant une grande visibilité et une exposition au trafic intense. Le site dispose de plusieurs entrées, de plafonds de 20 pieds de hauteur et est approuvé pour une porte basculante, ce qui le rend adapté à une variété d'usages commerciaux ou de bureaux. Située dans le parc d'affaires de la 170e Rue, la propriété bénéficie d'un vaste stationnement sur place et d'un accès pratique aux principales voies de transport.
2 Unités disponibles
Unité 17
| Taille de l’unité | 3 358 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 495 000 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 445,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 358 pi² |
| Prix | 1 495 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 445,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Condo commercial de 3358 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.
Notes sur la vente
Exposition à fort trafic. Emplacement en coin. Façade sur la 170e Rue et la 111e Avenue.
3423 pieds carrés. Unités 16, 17, 18.
Condominium de vente au détail. Emploi commercial (EC). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur de plafond d'environ 20 pieds. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approuvé pour porte basculante.
Unité 18
| Taille de l’unité | 3 423 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 330 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,43% |
| Prix par pi² | 388,55 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 85 575 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 3 423 pi² |
| Prix | 1 330 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 388,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Revenu net d’exploitation | 85 575 $ CAD |
Description
Condo commercial de 3423 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.
Notes sur la vente
Exposition à fort trafic. Coin de bâtiment. Façade sur la 170e Rue et la 111e Avenue.
3423 pieds carrés. Unités 16, 17, 18.
Condominium de vente au détail. Emploi commercial (EC). Construit en 1997.
3 unités (1 espace contigu). Hauteur de plafond d'environ 20 pieds. 3 unités sur le toit. Entrées multiples. Approuvé pour porte basculante.
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
197 Investment Co.
16956 111th Ave NW - 170 Street Business Park
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