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Fairmount Place Shopping Center 9919 Fairmount Dr SE 368–2 670 pi² d'espace disponible • Calgary, AB T2J 0S3
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FAITS SAILLANTS
- ancrée par le plus grand épicier italien de Calgary
- entouré de plusieurs parcs et écoles
- quartier densément peuplé et diversifié
- à moins de 10 minutes de DeerFoot Trail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A02203A | 368 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A02206B | 1 255 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste Unit C A02207A | 1 047 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
9919 Fairmount Dr SE - 2e étage - ste A02203A
Situé dans la communauté aisée de Willow Park, le Fairmount Place Shopping Centre est ancré par le plus grand épicier italien de Calgary, The Italian Centre Shop, ainsi que par RBC et Tim Hortons. Attirant des clients de toute la ville de Calgary, ce centre est idéalement situé dans un quartier densément peuplé et diversifié, répondant aux besoins quotidiens et plus encore. Le Fairmount Place Shopping Centre est entouré de plusieurs parcs et écoles, se trouve à quelques secondes de l'intersection animée de Macleod Trail SE et Southland Dr SE, et à moins de 10 minutes de DeerFoot Trail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Excellent emplacement
- Signalisation
9919 Fairmount Dr SE - 2e étage - ste A02206B
Situé dans la communauté aisée de Willow Park, le Fairmount Place Shopping Centre est ancré par le plus grand épicier italien de Calgary, The Italian Centre Shop, ainsi que par RBC et Tim Hortons. Attirant des clients de toute la ville de Calgary, ce centre est idéalement situé dans un quartier densément peuplé et diversifié, répondant aux besoins quotidiens et bien plus encore. Le Fairmount Place Shopping Centre est entouré de plusieurs parcs et écoles, se trouve à quelques secondes de l'intersection animée de Macleod Trail SE et Southland Dr SE, et à moins de 10 minutes de DeerFoot Trail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Excellent emplacement
- Signalisation
9919 Fairmount Dr SE - 2e étage - ste Unit C A02207A
Situé dans la communauté aisée de Willow Park, le Fairmount Place Shopping Centre est ancré par le plus grand épicier italien de Calgary, The Italian Centre Shop, ainsi que par RBC et Tim Hortons. Attirant des clients de toute la ville de Calgary, ce centre est idéalement situé dans un quartier densément peuplé et diversifié, répondant aux besoins quotidiens et plus encore. Le Fairmount Place Shopping Centre est entouré de plusieurs parcs et écoles, se trouve à quelques secondes de l'intersection animée de Macleod Trail SE et Southland Dr SE, et à moins de 10 minutes de DeerFoot Trail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Excellent emplacement
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Ace Liqour
- Alcool
- 168
- Local
- Dairy Queen
- Crème glacée
- 1 042
- International
- Italian Centre Shop
- Aliments de spécialité
- 4
- Régional
- RBC Royal Bank
- Banque
- 2 200
- International
- Tops Pizza & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Ace Liqour | Alcool | 168 | Local |
| Dairy Queen | Crème glacée | 1 042 | International |
| Italian Centre Shop | Aliments de spécialité | 4 | Régional |
| RBC Royal Bank | Banque | 2 200 | International |
| Tops Pizza & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² | Superficie commerciale brute | 54 993 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Stationnement | 263 places | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 263 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 54 993 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,55 AC |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la communauté aisée de Willow Park, le centre commercial Fairmount Place est ancré par le plus grand épicier italien de Calgary, The Italian Centre Shop, ainsi que par RBC et Tim Hortons. Ce centre, qui attire des clients de l'ensemble de la ville de Calgary, est idéalement situé dans un quartier densément peuplé et diversifié qui répond aux besoins quotidiens et plus encore. Le centre commercial Fairmount Place est entouré de plusieurs parcs et écoles, se trouve à quelques secondes de l'intersection buste de Macleod Trail SE et Southland Dr SE, et à moins de 10 minutes de DeerFoot Trail.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairmount Place Shopping Center | 9919 Fairmount Dr SE
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