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998 Parkland Dr 789 pi² d'espace disponible • Bureau • Halifax, NS B3M 4N9
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Faits saillants
- Emplacement bien en vue à Parkland Drive et Kearney Lake Road.
- Stationnement en surface et souterrain disponible pour les locataires et les visiteurs.
- Accès pratique à l'autoroute 102 et aux voies de transport régionales.
- Le service d'ascenseur donne accès aux bureaux du deuxième étage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 207 | 789 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 21 303 $ CAD/an 1 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 207
Locaux de bureaux à louer dans une place commerciale bien établie. Situé à l'intersection de la promenade Parkland et du chemin Kearney Lake, dans la zone dense quartier peuplé de Clayton Park. La propriété offre un grand parking sur place, une grande visibilité, un accès facile aux principales voies de circulation et le transport en commun.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Bureaux privés
- Emplacement au deuxième étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Code Ninjas
- Autres services
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 381
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Code Ninjas | Autres services | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 381 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 789 pi² | Superficie commerciale brute | 38 934 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 789 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 38 934 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection de Parkland Drive et Kearney Lake Road, avec une visibilité depuis Parkland Drive et l'autoroute 102 à proximité. Les locataires profitent d'un accès régional pratique, d'une proximité directe avec le transport en commun, ainsi que d'un emplacement au sein d'un pôle commercial établi qui dessert la communauté résidentielle environnante. Un stationnement en surface et souterrain est disponible sur place, facilitant l'accessibilité pour les employés et les visiteurs.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
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998 Parkland Dr
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