9989-10001 Boul Ray-Lawson
Montréal, QC H1J 1L6
Propriété À louer

Situé à l'intérieur du parc industriel Anjou, le 9989-10001 boulevard Ray-Lawson est une installation industrielle de premier plan à Montréal, au Québec. L'immeuble a une superficie locative brute d'environ 183 393 pieds carrés avec des divisions raisonnables envisagées. Découvrez une propriété de premier ordre qui convient parfaitement à tous les besoins en matière d'entreposage, d'expédition et de fabrication. L'édifice est composé principalement d'une hauteur claire de 20 pieds et 7 pouces à l'avant (59 %) et d'une hauteur dégagée de 26 pieds 10 pouces à l'arrière (41 %). Quatre portes de garage au volant, 11 quais de chargement au niveau des camions et des profondeurs d'expédition d'environ 120 pieds offrent des spécifications idéales pour les livraisons à l'arrivée et au départ. Il y a aussi 13 000 pieds carrés de locaux à bureaux au rez-de-chaussée et en mezzanine et un système de gicleurs ESFR. Le système électrique du 9989-10001 boulevard Ray-Lawson a été récemment mis à niveau, avec une sous-station électrique dotée d'une entrée électrique de 2 000 amps/600 volts. De plus, le CN a déjà desservi le côté nord de l'installation, rendant ainsi possible l'accès ferroviaire à l'avenir. Le 9989-10001 boulevard Ray-Lawson est situé stratégiquement le long d'une artère principale nord-sud près des autoroutes A25 et A40. Bénéficiez d'un accès facile aux directions est et ouest et aux tronçons nord et sud de la région métropolitaine de Montréal. Le 9989-10001 boulevard Ray-Lawson est également à une courte distance des transports en commun, y compris les autobus express desservant la région immédiate du métro Radisson. Les locataires ont également un accès direct à une base d'emploi solide, avec plus de 22 000 résidents vivant à moins de 10 kilomètres de la propriété employée dans le secteur de l'entreposage.