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1308 Alaska Avenue 4 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dawson Creek, BC V1G 1Z3 3 470 000 $ CAD (701,01 $ CAD/pi²) 6,96% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Garantis par de solides engagements corporatifs, le TDL Group Corp. et Parkland exploitent des baux NNN favorables aux propriétaires.
- La propriété en question est un terrain d'angle situé à une intersection avec feux de signalisation. Exposition de premier choix sur l'avenue Alaska (Route 2).
- Emplacement performant. Locataires de longue date depuis 2009, les deux locataires ont récemment renouvelé leurs baux pour des périodes supplémentaires de 5 ans chacun.
Résumé de l'annonce
Le groupe Marcus & Millichap Western Canada NNN est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété d'investissement NNN stable, avec deux locataires et un service au volant, située au 1308 Alaska Avenue, Dawson Creek, Colombie-Britannique (la "Propriété en question"). La Propriété en question est entièrement louée à The TDL Group Corp. et Parkland dans le cadre de baux NNN, garantis par des engagements corporatifs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 950 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 470 000 $ CAD
Prix par pi²
701,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,96%
Revenu net d’exploitation
241 629 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C3 - Commercial autoroutier
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Armaan Sohi -
Curtis Leonhardt -
Joe Genest -
Jon Buckley -
Jack Allpress -
Marcus & Millichap
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1308 | Alaska Avenue
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