Albert St Portfolio Listing 3 biens • Bureau • Waterloo, ON

Ce campus de bureaux suburbain exceptionnel de classe "A" représente une rare opportunité d'investissement au cœur du corridor d'innovation de premier plan de Waterloo. La propriété offre des revenus stables grâce à une liste diversifiée de locataires de haute qualité, incluant TD Wealth, MarshallZehr, AppLogic, Dejero, Alert Labs et ICSPI, garantissant des flux de trésorerie durables et un risque de concentration des locataires réduit.
Les investisseurs bénéficient d'un potentiel immédiat de location grâce aux espaces vacants disponibles, tandis que l'envergure et l'emplacement stratégique de l'actif le positionnent pour un potentiel de réaménagement significatif à long terme. Entouré par l'Université de Waterloo, l'Université Wilfrid Laurier, le parc de recherche et technologie David Johnston, ainsi qu'un écosystème technologique reconnu mondialement, cet actif est idéalement placé pour tirer parti de la demande continue générée par l'économie d'innovation de Waterloo, en faisant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs axés sur les revenus que pour ceux cherchant à ajouter de la valeur.