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Ambleside West Allan Dr SW 2 134–44 434 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB
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Faits saillants
- Facilement accessible depuis l'Anthony Henday ; design convivial pour les locataires, façades de haute qualité.
- La phase II est en cours de prélocation
Disponibilité des espaces (7)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-10 | 2 134 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 87 494 $ CAD/an 7 291 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 6 000 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 246 000 $ CAD/an 20 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G | 9 800 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 401 800 $ CAD/an 33 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 4 800 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 196 800 $ CAD/an 16 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 5 400 pi² | 1-10 ans | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 221 400 $ CAD/an 18 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 5 500 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 225 500 $ CAD/an 18 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 10 800 pi² | Négociable | 41,00 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 442 800 $ CAD/an 36 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
16432-16436 Ellerslie Rd SW - 1er étage - ste B-10
2 134 m2 d'espace de vente au détail disponibles à la location.
- Espace embout très recherché
- Espace du capuchon
Allan Dr SW - 1er étage - ste D
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Allan Dr SW - 1er étage - ste G
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Allan Dr SW @ Ellerslie - 1er étage - ste H
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Allen Dr SW @ Ellerslie Rd - 1er étage - ste J
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Allan Dr SW - 1er étage - ste K
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Allan Dr SW @ Ellerslie Rd - 1er étage - ste L
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest en pleine croissance d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Les utilisations idéales comprennent la physiothérapie, les cafés, l'éducation
- Options Pad et CRU disponibles
- Les CRU peuvent être détruite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Ambleside Daycare
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Cannabis House
- Détaillant
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- Haven Medical Centre
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Ambleside Daycare | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Cannabis House | Détaillant | - | - |
| Haven Medical Centre | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 44 434 pi² | Superficie commerciale brute | 47 936 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Stationnement | 68 places | Année de construction | 2022 |
| Propriétés du centre | 15 | Rues transversales | Ellerslie Rd |
| Superficie totale disponible | 44 434 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 68 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Superficie commerciale brute | 47 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,54 AC |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Ellerslie Rd |
À propos de la propriété
Ambleside Centre est bien positionné dans le sud-ouest croissant d'Edmonton, offrant aux détaillants un marché en expansion et une solide clientèle. Un design convivial pour les locataires, des façades de haute qualité et un excellent emplacement en font un choix de choix pour les marques qui souhaitent établir des liens avec la population croissante d'Edmonton. La phase 1 est prête pour la fixation des locataires.
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