Campbell River Multi-Family Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 47 600 000 $ CAD • Campbell River, BC

CBRE présente une occasion rare d'acquérir deux actifs multi-résidentiels de premier plan au cœur du quartier prisé de Willow Point à Campbell River. Le portefeuille multi-résidentiel de Campbell River, comprenant les appartements Watermark et Southpoint, offre 121 unités locatives de qualité condo réparties dans deux bâtiments modernes construits en 2019 et 2020. Sans besoin de dépenses en capital à court terme, ce portefeuille assure une stabilité de revenu immédiate et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où l'offre est limitée.
Situées directement en face de l'océan, les deux propriétés offrent des vues côtières panoramiques et se trouvent à quelques pas du sentier pittoresque Seawalk, du parc Frank James, et d'une large gamme de commerces et de restaurants. Le Watermark comprend 51 unités résidentielles et 4 122 pieds carrés d'espace commercial, tandis que Southpoint propose 70 unités résidentielles avec des commodités telles qu'un centre de fitness et un salon pour les résidents. Les unités ont une superficie moyenne de plus de 820 pieds carrés et incluent des finitions haut de gamme comme des comptoirs en quartz ou en granit, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans l'unité.
La population de Campbell River a augmenté de 8,4 % depuis 2019, stimulée par une forte migration intérieure et soutenue par des investissements majeurs dans les infrastructures, comme la modernisation du barrage John Hart de plus de 500 millions de dollars. Avec un taux de vacance résidentielle de seulement 1,6 % et seulement 131 unités locatives en cours de développement, ce portefeuille est bien positionné pour répondre à la demande croissante dans l'une des villes les plus agréables à vivre de l'île de Vancouver.
L'offre inclut un financement attrayant pouvant être assumé et est détenue dans une fiducie nue, offrant des économies potentielles sur la taxe de transfert de propriété. C'est une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant l'échelle, la qualité et l'efficacité opérationnelle dans un marché côtier en forte croissance.