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Lot 10 Crystal Run Crossing 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Middletown, NY 10940
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct à la route 17, sortie 122
- Prêt à pelleter avec des utilitaires jusqu'au trottoir, des approbations DOT et des disques à pile double jusqu'à l'approbation
- 100 000 + Comptage quotidien de la circulation
- Entouré de grands locataires et détaillants du secteur de l'hôtellerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste Pad Site
Last Retail Pad Available at Crystal Run Crossing Level Lot with Utilities to curb and all DOT approvals, Drive-thru approved Intersection of Crystal Run Road & Crystal Run Crossing, Exit 122 Rt. 17 & I-84
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plan approuvé avec drive-thru
- Services publics pour border et mettre à niveau le terrain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chili's
- Hébergement et services alimentaires
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- Courtyard by Mariot
- Hébergement et services alimentaires
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- Hampton by Hilton
- Hébergement et services alimentaires
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- Sunoco/ Dunkin Donuts
- Hébergement et services alimentaires
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- TGI Fridays
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chili's | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Courtyard by Mariot | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hampton by Hilton | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sunoco/ Dunkin Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| TGI Fridays | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 13,5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Crystal Run Crossing est un développement à usage mixte de choix de 30 acres situé stratégiquement juste à l'extérieur de Middletown, dans l'État de New York, dans le comté d'Orange. Ce carrefour dynamique abrite quatre hôtels de marque nationale de premier plan, dont Hampton by Hilton, Microtel Inn & Suites by Wyndham, Courtyard by Marriott et le Homewood Suites by Hilton qui ouvrira bientôt ses portes à l'automne 2024. Le complexe propose également une variété d'options de restauration, comme Outback Steakhouse, Chili's Grill & Bar, D'Lux Diner, TGI Fridays et une combinaison Sunoco/Dunkin' Donuts. Idéalement situé juste à la sortie 122 de la route 17 de New York, Crystal Run Crossing est situé à l'intersection de la route 17 et de l'Interstate 84, l'intersection la plus achalandée du comté d'Orange, avec un nombre quotidien de véhicules supérieur à 100 000. À l'heure actuelle, il n'y a qu'un seul emplacement de pavé disponible, idéal pour la location ou l'achat d'un terrain, offrant une occasion unique de rejoindre une communauté commerciale florissante dans l'un des endroits les plus fréquentés de la région.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lot 10 | Crystal Run Crossing
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