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Elkford MHP Portfolio 1 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 600 000 $ CAD • Elkford, BC
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur d'Elkford, à proximité des écoles, des parcs et des principales voies de transport.
- Soutenu par un concierge sur place pour des opérations quotidiennes fiables.
- Toutes les unités disposent d'allées privées et de zones de cour individuelles.
- Deux parcs de maisons mobiles totalisant 49 emplacements entièrement aménagés sur une superficie de 11,59 acres.
Résumé de l'annonce
Situé dans la communauté en pleine croissance d'Elkford, ce portefeuille de parcs de maisons mobiles (MHP) représente une opportunité intéressante d'acquérir deux parcs bien situés et gérés de manière professionnelle, au 25 Cariboo Drive et au 35 Cassiar Drive. Construits en 1980 et couvrant une superficie combinée de 11,59 acres, les propriétés bénéficient de services municipaux complets d'eau et d'égouts, ainsi que de la présence d'un gardien résident sur place, garantissant une gestion quotidienne constante. Le portefeuille comprend 49 emplacements avec un potentiel d'expansion supplémentaire et une possibilité d'augmenter les loyers actuels, offrant une voie claire pour la création de valeur future. Idéalement situés à proximité du centre-ville, ces actifs profitent d'une forte demande locale alimentée par la croissance constante et la stabilité économique d'Elkford, ce qui en fait un investissement attrayant tant pour les investisseurs axés sur le rendement que pour ceux cherchant à ajouter de la valeur.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
20 475 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
20 475 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 475 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 475 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 600 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 38 806 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille totale du bâtiment | 67 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 600 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 38 806 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 67 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,59 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 35 Cassiar Dr, Elkford, BC V0B 1H0 | Immeuble residentiel | 67 pi² | 1980 | - |
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Elkford MHP Portfolio
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