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Essendene Avenue Historic Downtown 3 condos • Commerce de détail • À vendre 6 499 900 $ CAD • Abbotsford, BC
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Faits saillants de l'investissement
- Investissement commercial entièrement loué avec sept unités occupées
- La diversité des locataires soutient de multiples secteurs d'activité
- Rénovations et améliorations aux locataires terminées au cours des dernières années
- Situé dans le centre-ville historique d'Abbotsford, à un coin de rue bien en vue
- Le zonage C7 permet un large éventail d'utilisations commerciales
- Trois titres distincts offrent une certaine souplesse en matière de propriété
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du centre-ville historique d'Abbotsford, cette offre commerciale multi-adresses est une opportunité rare, combinant envergure, visibilité et revenus réels en place. La propriété s'étend sur cinq adresses contiguës le long de l'avenue Essendene et de l'avenue Montrose, offrant environ 14 922 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 13 068 pieds carrés.
Entièrement exploité comme un investissement commercial multi-locataires, cet actif génère des revenus diversifiés grâce à sept unités commerciales occupées, bénéficie d'une forte visibilité sur deux rues bien connues, et présente un attrait à long terme pour les investisseurs cherchant une propriété substantielle au centre-ville.
Les améliorations existantes de grande valeur incluent un toit neuf et des améliorations locatives importantes. Le registre des loyers, les détails des revenus et les prix sont disponibles sur demande pour les parties qualifiées.
Entièrement exploité comme un investissement commercial multi-locataires, cet actif génère des revenus diversifiés grâce à sept unités commerciales occupées, bénéficie d'une forte visibilité sur deux rues bien connues, et présente un attrait à long terme pour les investisseurs cherchant une propriété substantielle au centre-ville.
Les améliorations existantes de grande valeur incluent un toit neuf et des améliorations locatives importantes. Le registre des loyers, les détails des revenus et les prix sont disponibles sur demande pour les parties qualifiées.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 499 900 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 404,15 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 16 083 pi² |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 499 900 $ CAD |
| Prix/pi² | 404,15 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 083 pi² |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 33735-33739 Essendene Av, Niveau inférieur - Unité 2613 Montrose Av, Abbotsford, BC V2S 2G7 | Commerce de détail Condo | 6 004 pi² | 1972 | - |
| 33735-33739 Essendene Av, 1er étage - Unité 33735 Essendene Av, Abbotsford, BC V2S 2G7 | Commerce de détail Condo | 5 405 pi² | 1972 | - |
| 33735-33739 Essendene Av, 1er étage - Unité 3-33739 Essendene Av, Abbotsford, BC V2S 2G7 | Commerce de détail Condo | 4 674 pi² | 1972 | - |
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Essendene Avenue Historic Downtown
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