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Fairway park - 42.79 ac - Fairway Park Development Lot • Terrain commercial • 42,79 Acres • 1 212 079 $ CAD • Russellville, AR 72801

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity Zone
  • Level site with multiple development options
  • Street frontage with utilities adjacent

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

42 Acres in Russellville City Limits – Prime Development Opportunity:
This 42-acre tract offers a rare opportunity inside the Russellville city limits. Located in a designated Opportunity Zone, this property provides excellent potential for investors and developers. The site is level with water and sewer access available, making it ready for a wide range of uses.
With its flexible zoning potential, the land can be developed for commercial projects, residential neighborhoods, or mixed-use development. Its location within the city ensures access to local amenities, schools, retail, and major roadways, making it a strategic site for growth.
Key Features:
42 acres inside Russellville city limits
Located in an Opportunity Zone (investment advantages)
Level site with water and sewer accessible
Suitable for commercial, residential, or mixed-use development
This property is a blank canvas with endless potential for a visionary developer or investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 212 079 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Parc industriel
  • Développement d’unités planifié
  • Entrepôt
Taille totale du lot 42,79 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage R-2 - Le zonage actuel est R-2 avec un zonage commercial adjacent offrant un potentiel de changement de zonage. Situé dans une zone d'opportunité.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 212 079 $ CAD
Prix par AC 28 326,23 $ CAD
Taille du lot 42,79 AC

42 Acres in Russellville City Limits – Prime Development Opportunity:

DESCRIPTION

42 Acres dans les limites de la ville de Russellville – Opportunité de développement exceptionnelle : Ce terrain de 42 acres offre une occasion rare à l'intérieur des limites de la ville de Russellville. Situé dans une Zone d'Opportunité désignée, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. Le site est plat et dispose d'un accès à l'eau et aux égouts, ce qui le rend prêt pour une large gamme d'utilisations. Avec son potentiel de zonage flexible, le terrain peut être aménagé pour des projets commerciaux, des quartiers résidentiels ou un développement à usage mixte. Sa localisation au sein de la ville garantit un accès aux commodités locales, aux écoles, aux commerces de détail et aux principales routes, en faisant un site stratégique pour la croissance. Caractéristiques principales : - 42 acres situés dans les limites de la ville de Russellville - Situé dans une Zone d'Opportunité (avantages pour les investisseurs) - Terrain plat avec accès à l'eau et aux égouts - Convient pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte Cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel illimité pour un promoteur ou un investisseur visionnaire.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
857-10037-000R
Évaluation du terrain
1 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 103 $ CAD
  • ID d’inscription: 37589072

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Fairway park, Russellville, AR 72801

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