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Faits saillants de l'investissement

  • Site de 1,72 acre avec 1,48 acre de terrain utilisable à Glenrosa, West Kelowna
  • Adjacent à une communauté résidentielle planifiée avec 200 nouvelles maisons
  • Entretenu avec de l'eau, de l'électricité et des égouts pour une préparation immédiate au développement
  • Le zonage C2 soutient la vente au détail, la restauration, les services et le développement à usage mixte.
  • Le potentiel de développement comprend jusqu'à 3 étages et un FAR de 1,0

Résumé de l'annonce

Site commercial de 1,72 acre avec 1,48 acre de terrain utilisable. Situé à Glenrosa — un quartier résidentiel familial en croissance rapide, avec une demande croissante d'équipements commerciaux pratiques à proximité. Accès facile et efficace depuis le chemin Glenrosa et les zones résidentielles avoisinantes. Adjacent à la communauté résidentielle planifiée par le projet principal de Les Trails — un développement de ±200 maisons comprenant environ 109 maisons unifamiliales et deux sites multifamiliaux, les phases restantes progressant vers la construction complète au cours des prochaines années, ce qui amènera une nouvelle densité résidentielle importante directement à côté de la propriété. Plan conceptuel du site de la propriété disponible dans la salle de données avec une NDA signée. C2 — Zonage commercial de quartier, soutenant un large éventail de concepts de vente au détail, de restauration, de service et d'utilisation mixte.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Prix 3 330 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 1,72 AC
Zonage C2 - Commercial de quartier

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 330 000 $ CAD
Prix par AC 1 936 046,51 $ CAD
Taille du lot 1,72 AC

Ce site commercial de 1,72 acre, offrant 1,48 acre de terrain utilisable, offre une occasion de développement convaincante au cœur de Glenrosa, l'une des communautés résidentielles à la croissance la plus rapide de la région.

Description

La propriété est située sur Morningside Drive à West Kelowna, en Colombie-Britannique, dans le quartier de Glenrosa. Elle se trouve près de l'autoroute 97 et à environ trois minutes du centre-ville de Westbank. Le site est zoné C2 pour un usage commercial de quartier et permet une variété de développements non résidentiels et à usage mixte. La zone environnante comprend des quartiers résidentiels, des écoles, des parcs et des commodités de vente au détail. La propriété est adjacente à un développement résidentiel planifié et est positionnée le long d'un corridor de transport clé offrant une connectivité régionale.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 39677763

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Glenrosa Rd, West Kelowna, BC V4T 0B1

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