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Highway 55 & 34 Street - The Gateway to Fort McMurray Lot • Terrain commercial • 137,66 Acres • 2 601 774 $ CAD • Athabasca, AB T9S 0A4
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Faits saillants de l'investissement
- Exposition à l'autoroute 55 avec environ 670 mètres de façade sur l'autoroute
- Fort potentiel d'expansion commerciale ou à usage mixte
- Emplacement idéal pour tout développement industriel
Résumé de l'annonce
Terres d'Athabasca Summit
Situé à l'entrée de Fort McMurray, les terres d'Athabasca Summit offrent une occasion rare de façonner l'avenir d'une communauté en pleine croissance dans le nord de l'Alberta. S'étendant sur plus de 137,66 acres, avec environ 25 acres zonés pour le développement commercial, ce site à haute visibilité dispose de 670 mètres de façade le long de l'autoroute 55. À quelques minutes des commodités locales et des principales routes de transport, la propriété offre à la fois ampleur et visibilité. Que ce soit pour le commerce de détail, les services ou un futur usage mixte, c'est une toile pour des idées audacieuses dans une ville prête à croître.
18 900 $/acre
Faits sur la propriété
| Prix | 2 601 774 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 137,66 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C3 UR - Réserve commerciale et urbaine | ||
| Prix | 2 601 774 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 137,66 AC |
| Zonage | C3 UR - Réserve commerciale et urbaine |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 601 774 $ CAD | Taille du lot | 137,66 AC |
| Prix par AC | 18 900,00 $ CAD |
| Prix | 2 601 774 $ CAD |
| Prix par AC | 18 900,00 $ CAD |
| Taille du lot | 137,66 AC |
Environ 25 acres de terrains commerciaux pour le développement et un total de plus de 130 acres au total. 18 900 $/acre
Description
Les terres d'Athabasca Summit offrent une occasion rare d'acquérir environ 25 acres de terrain destiné au développement commercial au sein de la ville d'Athabasca, en Alberta. Cette offre stratégique fait partie d'un site plus vaste de plus de 130 acres, incluant des terres en réserve urbaine, offrant ainsi une flexibilité pour un développement par phases ou une expansion future. Bénéficiant d'une visibilité importante sur l'autoroute 55, la principale route vers Fort McMurray, et d'un accès pratique à l'autoroute 2 menant à Peace River, cet emplacement est idéalement situé pour des projets commerciaux, de détail ou à usage mixte. Entouré par la beauté naturelle et une communauté en pleine croissance, le site présente un fort potentiel à long terme dans un corridor clé de l'Alberta.
Présenté par
Highway 55 & 34 Street - The Gateway to Fort McMurray
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