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Hwy 1A Railway 11 440 pi² d'espace disponible • Industriel • Brooks, AB T1R 0H3
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FAITS SAILLANTS
- Trois ateliers industriels zonés IG totalisant plus de 29 000 pieds carrés avec portes battantes entièrement électriques, des lavabos et une hauteur de plafond élevée.
- chantier construit par des professionnels avec des matats Geotech, un revêtement en gravier et quatre contrats d'eau rurale pour une utilisation intensive continue.
- Une puissance triphasée de 400 A, une grue de 7,5 tonnes, de grandes unités de composition d'air chauffé, des citernes, des fosses septiques et de multiples systèmes de stockage d'eau.
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Boutique 1 : 80 pi x 120 pi, 9600 pi². Bureau : 24 pi x 70 pi, 1680 pi². Comprend 4 bureaux, une cuisine/salon, une salle de réunion, une réception, une salle de bain et une zone utilitaire avec un bureau. Construit en 2003, la structure est en bois avec des murs de 12 pouces, revêtus de métal à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 23,5 pi. Économe en énergie. Alimentation électrique de 400 ampères en triphasé. Grue aérienne de 7,5 tonnes. Baie de lavage entièrement équipée (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi) et salle de bain dans l'atelier. Citerne de 2000 gallons alimentée par l'eau rurale. Réservoir de rétention des eaux usées de 2000 gallons. Réservoir d'eaux usées de 2000 gallons. Chauffage au gaz, grande unité de chauffage d'air. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes de garage sont électriques. Boutique 2, construite en 2013, et Boutique 3, construite en 2014 : Les deux boutiques sont identiques. Dimensions : 100 pi x 100 pi, 10 000 pi². Comprend 4 baies traversantes et une baie traversante de lavage (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi). Toutes les baies mesurent 100 pi de long. Salle de bain dans l'atelier. Construction en bois avec revêtement métallique à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 24 pi. Murs de 10 pouces, économe en énergie. Bureau : 24 pi x 60 pi, 1440 pi². Comprend 3 bureaux, une cuisine/salon, une salle de réunion, une salle de bain et une zone utilitaire. Un bureau et la salle de réunion pourraient être convertis pour créer 2 bureaux supplémentaires. Zone de réception. Chaque boutique dispose de 4000 gallons de stockage d'eau alimentée par l'eau rurale. Réservoirs septiques de 2000 gallons. Grande unité de chauffage d'air dans les ateliers. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes de garage sont électriques et équipées de télécommandes. Terrain de 22,64 acres : Les cours sont recouvertes de tapis géotechniques, remplies et gravillonnées. Les cours sont impeccables. La propriété dispose de 4 contrats d'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Chauffage central de l'air et du gaz dans les bureaux.
- Zone de stockage sécurisée.
- Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Écoénergétique.
- Grande unité de maquillage à air chauffé dans les magasins.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 11 440 pi² | 3-5 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 148 720 $ CAD/an 12 393 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 440 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 148 720 $ CAD/an 12 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 440 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Boutique 1 : 80 pi x 120 pi, 9600 pi². Bureau : 24 pi x 70 pi, 1680 pi². Comprend 4 bureaux, une cuisine/salon, une salle de réunion, une réception, une salle de bain et une zone utilitaire avec un bureau. Construit en 2003, la structure est en bois avec des murs de 12 pouces, revêtus de métal à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 23,5 pi. Économe en énergie. Alimentation électrique de 400 ampères en triphasé. Grue aérienne de 7,5 tonnes. Baie de lavage entièrement équipée (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi) et salle de bain dans l'atelier. Citerne de 2000 gallons alimentée par l'eau rurale. Réservoir de rétention des eaux usées de 2000 gallons. Réservoir d'eaux usées de 2000 gallons. Chauffage au gaz, grande unité de chauffage d'air. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes de garage sont électriques. Boutique 2, construite en 2013, et Boutique 3, construite en 2014 : Les deux boutiques sont identiques. Dimensions : 100 pi x 100 pi, 10 000 pi². Comprend 4 baies traversantes et une baie traversante de lavage (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi). Toutes les baies mesurent 100 pi de long. Salle de bain dans l'atelier. Construction en bois avec revêtement métallique à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 24 pi. Murs de 10 pouces, économe en énergie. Bureau : 24 pi x 60 pi, 1440 pi². Comprend 3 bureaux, une cuisine/salon, une salle de réunion, une salle de bain et une zone utilitaire. Un bureau et la salle de réunion pourraient être convertis pour créer 2 bureaux supplémentaires. Zone de réception. Chaque boutique dispose de 4000 gallons de stockage d'eau alimentée par l'eau rurale. Réservoirs septiques de 2000 gallons. Grande unité de chauffage d'air dans les ateliers. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes de garage sont électriques et équipées de télécommandes. Terrain de 22,64 acres : Les cours sont recouvertes de tapis géotechniques, remplies et gravillonnées. Les cours sont impeccables. La propriété dispose de 4 contrats d'eau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Écoénergétique.
- Chauffage central de l'air et du gaz dans les bureaux.
- Grande unité de maquillage à air chauffé dans les magasins.
- Zone de stockage sécurisée.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété industrielle zonée IG s'étend sur 22,64 acres et comprend trois ateliers de haute qualité, écoénergétiques, avec une construction moderne, des hauteurs de plafond élevées et une capacité étendue de baies traversantes. L'atelier 1 inclut une baie de lavage entièrement équipée, une grue aérienne et un espace de bureau bien aménagé, tandis que les ateliers 2 et 3 offrent de grandes configurations de 10 000 pieds carrés avec des baies de lavage assorties, des bureaux et une infrastructure utilitaire robuste. Le site est amélioré professionnellement avec un matelas géotechnique, une capacité d'eau et de fosse septique suffisante, et plusieurs contrats d'eau rurale soutenant des opérations industrielles lourdes.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Hwy 1A Railway
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