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Hwy 1A Railway 11 440 pi² d'espace disponible • Industriel • Brooks, AB T1R 0H3
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Faits saillants
- Trois ateliers industriels zonés IG totalisant plus de 29 000 pieds carrés avec portes battantes entièrement électriques, des lavabos et une hauteur de plafond élevée.
- chantier construit par des professionnels avec des matats Geotech, un revêtement en gravier et quatre contrats d'eau rurale pour une utilisation intensive continue.
- Une puissance triphasée de 400 A, une grue de 7,5 tonnes, de grandes unités de composition d'air chauffé, des citernes, des fosses septiques et de multiples systèmes de stockage d'eau.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Boutique 1, 80 pi X 120 pi. 9600 pi². Bureau 24 pi X 70 pi. 1680 pi². 4 bureaux, cuisine/salon, salle de conférence, zone de réception, salle de bain et zone utilitaire avec un bureau. Construit en 2003, la construction est en ossature bois avec des murs de 12 pouces, revêtus de métal à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 23,5 pi. Économe en énergie. Alimentation électrique de 400 Ampères en triphasé. Grue aérienne de 7,5 tonnes. Baie de lavage entièrement équipée (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi) et salle de bain dans l'atelier. Citerne de 2000 gallons sur eau rurale. Réservoir de rétention septique de 2000 gallons. Réservoir d'eaux usées de 2000 gallons. Chauffage au gaz, grande unité de chauffage d'air. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes basculantes sont électriques. Boutique 2, construite en 2013, Boutique 3 construite en 2014. Les deux boutiques sont identiques. 100 pi X 100 pi 10 000 pi². 4 baies traversantes et une baie de lavage traversante (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi). Toutes les baies mesurent 100 pi de long. Salle de bain dans l'atelier. Construction en ossature bois avec revêtement métallique à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 24 pi. Murs de 10 pouces, économe en énergie. Bureau 24 pi X 60 pi. 1440 pi². 3 bureaux, cuisine/salon, salle de conférence, salle de bain et zone utilitaire. 1 bureau et salle de conférence pourraient être convertis pour créer 2 bureaux supplémentaires. Zone de réception. Chaque boutique dispose de 4000 gallons de stockage d'eau sur eau rurale. Réservoirs septiques de 2000 gallons. Grande unité de chauffage d'air dans les ateliers. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes basculantes sont électriques et ont des télécommandes. 22,64 acres, les cours sont recouvertes de tapis Geotech, remplies et gravillonnées. Les cours parlent d'elles-mêmes. Il y a 4 contrats d'eau sur cette propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 accès plain-pied
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Chauffage central de l'air et du gaz dans les bureaux.
- Zone de stockage sécurisée.
- Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Économe en énergie.
- Grande unité de maquillage à air chauffé dans les magasins.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 11 440 pi² | 3-5 ans | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 148 720 $ CAD/an 12 393 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 440 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 148 720 $ CAD/an 12 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 440 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 13,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Boutique 1, 80 pi X 120 pi. 9600 pi². Bureau 24 pi X 70 pi. 1680 pi². 4 bureaux, cuisine/salon, salle de conférence, zone de réception, salle de bain et zone utilitaire avec un bureau. Construit en 2003, la construction est en ossature bois avec des murs de 12 pouces, revêtus de métal à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 23,5 pi. Économe en énergie. Alimentation électrique de 400 Ampères en triphasé. Grue aérienne de 7,5 tonnes. Baie de lavage entièrement équipée (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi) et salle de bain dans l'atelier. Citerne de 2000 gallons sur eau rurale. Réservoir de rétention septique de 2000 gallons. Réservoir d'eaux usées de 2000 gallons. Chauffage au gaz, grande unité de chauffage d'air. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes basculantes sont électriques. Boutique 2, construite en 2013, Boutique 3 construite en 2014. Les deux boutiques sont identiques. 100 pi X 100 pi 10 000 pi². 4 baies traversantes et une baie de lavage traversante (chaudière et 2 pompes de lavage de 8 gallons/minute à 3600 psi). Toutes les baies mesurent 100 pi de long. Salle de bain dans l'atelier. Construction en ossature bois avec revêtement métallique à l'intérieur et à l'extérieur. Hauteur de plafond de 24 pi. Murs de 10 pouces, économe en énergie. Bureau 24 pi X 60 pi. 1440 pi². 3 bureaux, cuisine/salon, salle de conférence, salle de bain et zone utilitaire. 1 bureau et salle de conférence pourraient être convertis pour créer 2 bureaux supplémentaires. Zone de réception. Chaque boutique dispose de 4000 gallons de stockage d'eau sur eau rurale. Réservoirs septiques de 2000 gallons. Grande unité de chauffage d'air dans les ateliers. Climatisation centrale et chauffage au gaz dans les bureaux. Toutes les portes basculantes sont électriques et ont des télécommandes. 22,64 acres, les cours sont recouvertes de tapis Geotech, remplies et gravillonnées. Les cours parlent d'elles-mêmes. Il y a 4 contrats d'eau sur cette propriété.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 680 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Économe en énergie.
- Chauffage central de l'air et du gaz dans les bureaux.
- Grande unité de maquillage à air chauffé dans les magasins.
- Zone de stockage sécurisée.
Aperçu de la propriété
Cette propriété industrielle zonée IG couvre 22,64 acres et comprend trois ateliers de haute qualité, écoénergétiques, avec une construction moderne, de hauts plafonds et de nombreuses baies traversantes. L’atelier 1 comprend une baie de lavage entièrement équipée, un pont roulant et un espace de bureaux bien aménagé, tandis que les ateliers 2 et 3 offrent chacun une superficie d’environ 10 000 pi² avec des baies de lavage similaires, des bureaux et une infrastructure de services publics robuste. Le site a été aménagé de façon professionnelle avec un matelas géotechnique, une capacité suffisante en eau et en fosse septique, ainsi que plusieurs contrats d’approvisionnement en eau rurale permettant de soutenir des opérations industrielles lourdes.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Hwy 1A Railway
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