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South Pointe & Prairie Pointe Kenaston Boul 375 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R0G 2W0
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FAITS SAILLANTS
- Carrefour de commerce de premier plan dans le sud-ouest de Winnipeg
- Excellente signalisation et accessibilité
- Une clientèle diversifiée et un quartier résidentiel en pleine croissance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 375 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
South Pointe & Prairie Pointe est un développement commercial de premier plan situé au cœur du sud-ouest de Winnipeg, offrant 375 000 pieds carrés d'espace commercial flexible. Ce projet est conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'entreprises, allant des boutiques aux options de restauration, et bénéficie d'un emplacement stratégique le long du boulevard Kenaston et de la rue Waverley. La zone est entourée d'une communauté résidentielle en pleine croissance, ce qui en fait un emplacement idéal pour atteindre une clientèle variée, incluant de jeunes professionnels, des familles et des retraités. Avec un stationnement sur place pouvant accueillir 2 014 véhicules et d'excellentes opportunités de signalisation, les locataires profiteront d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principales routes de transport. L'espace est divisible, offrant une flexibilité pour les entreprises de toutes tailles. Ce site promet un potentiel de croissance à long terme, donnant accès à une communauté dynamique et à un environnement commercial florissant. Positionné pour le succès, South Pointe & Prairie Pointe est l'endroit idéal pour faire prospérer votre entreprise.
- Espace en excellent état
- 375 000 SF d'espace de vente au détail divisible
- Accès pratique avec un grand parking sur place
- Emplacement à haute visibilité sur le boulevard Kenaston et Waverl
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 375 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Waverley Street |
| Superficie commerciale brute | 375 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 375 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 375 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 5,37/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Waverley Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du nouveau carrefour de commodité et de style de vie à Winnipeg, South Pointe et Prairie Pointe. Ce développement de commerce de détail de pointe allie le meilleur de la commodité moderne et du divertissement, le tout dans un seul endroit dynamique. Niché au cœur du sud-ouest de Winnipeg, ce développement offre une gamme complète d'équipements pour répondre à tous les besoins. Des magasins et des restaurants aux installations récréatives et aux espaces verts, les résidents et les visiteurs pourront profiter d'une gamme variée de boutiques, de boutiques et de restaurants. South Pointe et Prairie Pointe ont un profil démographique diversifié, y compris les jeunes professionnels, les familles et les retraités. Cette diversité se traduit par une vaste clientèle avec des préférences et des comportements d'achat variés, offrant de nombreuses occasions de prospérer. Situées dans un quartier résidentiel en pleine croissance, South Pointe et Prairie Pointe offrent une occasion unique de tirer parti d'une communauté florissante, de bénéficier d'avantages d'un emplacement privilégié et de positionner votre entreprise pour le succès et la croissance à long terme. Situé dans un emplacement stratégique avec un accès facile aux routes principales et aux voies de transport, ce qui facilite une connectivité transparente avec Winnipeg et les régions rurales avoisinantes. De plus, le développement offre une visibilité et une accessibilité inégalées le long du boulevard Kenaston et de la rue Waverley. Les locataires profiteront d'excellentes possibilités de signalisation et d'un grand stationnement sur place pour les clients.
Présenté par
South Pointe & Prairie Pointe | Kenaston Boul
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