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Main St Lot • Terrain commercial • 0,34 Acres • 680 000 $ CAD • Winnipeg, MB R2V 4Y1
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Faits saillants de l'investissement
- Parcelle à haute visibilité avec 139,51 pieds de façade sur Main Street.
- Entouré de communautés résidentielles établies et en croissance.
- À quelques minutes du centre-ville de Winnipeg et des principales autoroutes.
- Situé dans le secteur commercial de Rivergrove près du Chief Peguis Trail.
- Exposition quotidienne au trafic d'environ 49 400 véhicules.
- Zoné C2 avec services jusqu'à la limite de la propriété.
Résumé de l'annonce
Ce rare terrain commercial de 0,34 acre offre une opportunité de développement de premier ordre sur la rue Main, l'une des artères les plus importantes de Winnipeg. Situé juste au nord du Chief Peguis Trail, dans le secteur commercial de Rivergrove, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de volumes de trafic élevés—environ 49 400 véhicules par jour—et d'un accès direct au réseau de transport en commun de Winnipeg. Avec une façade de 139,51 pieds et des services jusqu'à la limite de la propriété, le terrain est idéal pour un développement commercial, médical ou à usage mixte.
Situé dans le quartier de West Kildonan, la propriété est entourée d'une communauté résidentielle bien établie et adjacente à certains des secteurs résidentiels à la croissance la plus rapide de Winnipeg, y compris Garden City et The Maples. La population combinée de ces zones dépasse 86 000 habitants, avec des revenus des ménages projetés à 133 978 $ d'ici 2030. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de l'autoroute périphérique et de détaillants nationaux, offrant une connectivité et une portée consommateur inégalées.
Ce terrain est zoné C2 (Commercial Communautaire), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Sa localisation stratégique dans une zone commerciale dynamique, associée à des données démographiques solides et à une infrastructure robuste, en fait un investissement attrayant pour les développeurs cherchant à obtenir une valeur à long terme et une visibilité dans un corridor urbain en croissance.
Situé dans le quartier de West Kildonan, la propriété est entourée d'une communauté résidentielle bien établie et adjacente à certains des secteurs résidentiels à la croissance la plus rapide de Winnipeg, y compris Garden City et The Maples. La population combinée de ces zones dépasse 86 000 habitants, avec des revenus des ménages projetés à 133 978 $ d'ici 2030. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de l'autoroute périphérique et de détaillants nationaux, offrant une connectivité et une portée consommateur inégalées.
Ce terrain est zoné C2 (Commercial Communautaire), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Sa localisation stratégique dans une zone commerciale dynamique, associée à des données démographiques solides et à une infrastructure robuste, en fait un investissement attrayant pour les développeurs cherchant à obtenir une valeur à long terme et une visibilité dans un corridor urbain en croissance.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 680 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,34 AC |
| Zonage | C2 - communauté | ||
| Prix | 680 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,34 AC |
| Zonage | C2 - communauté |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 680 000 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 2 000 000,00 $ CAD |
| Prix | 680 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 000 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
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Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Contacts
-
Bryn Oliver -
Trevor Clay -
Luke Paulsen -
Capital Commercial Real Estate Services Inc.
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Main St
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