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Moatfield Dr 2 biens • Bureau • Toronto, ON
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Systèmes de toiture avec assemblage de membrane inversée, puits de lumière inclinés en verre et aluminium, système de toiture à membrane bitumineuse modifiée.
- Configurations de systèmes de murs-rideaux en verre et en aluminium comprenant des unités de verre isolant intégrées dans des cadres en aluminium préfinis et bien définis.
- Murs en béton préfabriqué et panneaux nervurés.
- Stationnement au-dessus du niveau Asphaltage des allées et des zones de stationnement Allées et zones de stationnement pavées avec des unités imbriquées Trottoirs en béton coulé sur place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété est stratégiquement située au nord de York Mills Road et à l'ouest de Don Mills Road, dans le nord de Toronto, ON, s'étendant sur 6,56 acres. Elle bénéficie d'une façade importante de 995 pieds le long de Moatfield Drive et offre un excellent accès aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 401 et le Don Valley Parkway, facilitant une connexion rapide au centre-ville de Toronto et à la région du Grand Toronto. Une variété d'options de transport en commun se trouvent à proximité, y compris des lignes d'autobus le long de Don Mills et York Mills Roads, améliorant l'accessibilité pour les navetteurs.
Bâtiments attrayants avec un stationnement abondant. La propriété comprend deux bâtiments : le 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et le 105 Moatfield Drive, couvrant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 places de stationnement en surface et 972 places de stationnement souterrain, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs.
État des bâtiments. L'évaluation de l'état de base des bâtiments réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en évidence des opportunités d'amélioration et de modernisation de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait considérablement améliorer divers systèmes, y compris les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Afin de maximiser le potentiel de la propriété et d'assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé d'allouer 6,3 millions de dollars de cet investissement pour des travaux à compléter d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles offrent une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant ainsi un environnement plus attrayant pour les locataires et augmentant la valeur globale de l'immeuble.
Ces propriétés doivent être achetées ensemble et non individuellement.
Bâtiments attrayants avec un stationnement abondant. La propriété comprend deux bâtiments : le 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et le 105 Moatfield Drive, couvrant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 places de stationnement en surface et 972 places de stationnement souterrain, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs.
État des bâtiments. L'évaluation de l'état de base des bâtiments réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en évidence des opportunités d'amélioration et de modernisation de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait considérablement améliorer divers systèmes, y compris les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Afin de maximiser le potentiel de la propriété et d'assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé d'allouer 6,3 millions de dollars de cet investissement pour des travaux à compléter d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles offrent une opportunité unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant ainsi un environnement plus attrayant pour les locataires et augmentant la valeur globale de l'immeuble.
Ces propriétés doivent être achetées ensemble et non individuellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 105 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 0A2 | Bureau | 247 953 pi² | 1982 | - |
| 95 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 3L6 | Bureau | 160 506 pi² | 1982 | - |
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CONTACTS
-
Andrew Morrow -
Daniel Rogers -
Matthew Rakhit -
Mike Brown -
Jesse Roth -
Cushman & Wakefield
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Moatfield Dr
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