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Moatfield Dr 2 biens • Bureau • Toronto, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Systèmes de toiture à membrane inversée, puits de lumière inclinés en verre et aluminium, système de toiture à membrane de bitume modifié.
- Configurations de systèmes de murs-rideaux en verre et en aluminium comprenant des unités de verre isolant dans des cadres en aluminium préfinis prononcés.
- Murs Panneaux muraux en béton préfabriqué et panneaux à ailettes.
- Stationnement au-dessus du niveau du sol Allées et zones de stationnement pavées en asphalte Allées et zones de stationnement pavées en pavés autobloquants Trottoirs en béton coulé sur place.
Résumé de l'annonce
La propriété est stratégiquement située au nord de York Mills Road et à l'ouest de Don Mills Road dans le nord de Toronto, ON, s'étendant sur 6,56 acres. Elle dispose d'une façade significative de 995 pieds le long de Moatfield Drive et offre un excellent accès aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 401 et le Don Valley Parkway, facilitant une connexion rapide au centre-ville de Toronto et à la région du Grand Toronto. Une variété d'options de transport en commun sont situées à proximité, y compris des lignes de bus le long de Don Mills et York Mills Roads, améliorant l'accessibilité pour les navetteurs. Bâtiments attrayants avec un stationnement abondant. La propriété se compose de deux bâtiments : 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et 105 Moatfield Drive, englobant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 places de stationnement en surface et 972 places de stationnement souterrain, accommodant locataires et visiteurs. État du bâtiment L'évaluation de l'état de base du bâtiment réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en évidence des opportunités d'amélioration et de modernisation au sein de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait améliorer significativement divers systèmes, y compris les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Pour maximiser le potentiel de la propriété et assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé que 6,3 millions de dollars de cet investissement soient alloués pour achèvement d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles présentent une occasion unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant finalement un environnement plus attrayant pour les locataires et améliorant la valeur globale du bâtiment. Ces propriétés doivent être achetées ensemble, et non individuellement.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Sous contrat | Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 105 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 0A2 | Bureau | 247 953 pi² | 1982 | - |
| 95 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 3L6 | Bureau | 160 506 pi² | 1982 | - |
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Contacts
-
Andrew Morrow -
Daniel Rogers -
Matthew Rakhit -
Mike Brown -
Jesse Roth -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Moatfield Dr
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