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Olympic to 11th 4 biens • Industriel • À vendre 65 071 501 $ CAD • Los Angeles, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Buildings (125,000) and Land (150,000) Near the Busy Intersection of Olympic Blvd and Central Avenue
- Upside and Redevelopment Potential
- Diverse Mix of Retail / Wholesale / and Industrial Uses
- Stable Tenant Base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Diverse portfolio of Three Buildings comprised of Retail/Wholesale/Warehousing in the heart of downtown Los Angeles. The most desireable and prime retail area for party supplies, car accessories and produce distribution near the busy intersection of Olympic Blvd and Central Avenue. Over 100,000 square feet of land with tremendous frontage for future redevelopment purposes. Tremendous upside potential. Owners may consider selling buildings separately. Call brokers for detailed information.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
3 090 204 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
3 090 204 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
618 041 $
|
| Revenu net d’exploitation |
2 472 163 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 090 204 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 090 204 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 618 041 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 472 163 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 65 071 501 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 504,92 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 3,80% | Taille totale du bâtiment | 128 875 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
| Prix | 65 071 501 $ CAD |
| Prix/pi² | 504,92 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 3,80% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 128 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,57 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1010 E 10th St, Los Angeles, CA 90021 | Industriel | 85 873 pi² | 1956 | - |
|
Calizacs
1200-1202 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90021 |
Industriel | 23 750 pi² | 1933 | - |
|
Soda Factory
1038 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90021 |
Industriel | 11 976 pi² | 1923 | - |
| 1154 E 11th St, Los Angeles, CA 90021 | Industriel | 7 276 pi² | 1987 | - |
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