Powell River Power Centre 3 biens • Commerce de détail • À vendre 23 295 000 $ CAD • Powell River, BC

Lennard Commercial est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le Powell River Power Centre, un actif d’investissement commercial de premier plan situé au cœur du centre d’affaires de Powell River. La propriété offre un revenu stable avec des exigences de gestion minimales et un fort potentiel de croissance grâce à l’augmentation des loyers lors des renouvellements de baux. L’actif se compose de trois bâtiments commerciaux distincts totalisant environ 105 405 pieds carrés de surface locative sur un terrain de 8,11 acres. L’offre inclut une solide liste de locataires nationaux et est entièrement occupée. Les acheteurs potentiels sont invités à soumettre leurs offres par l’intermédiaire de Lennard Commercial Realty, les offres étant examinées au fur et à mesure de leur réception. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de l’avenue Joyce, le principal corridor commercial, et profite d’une forte co-location ainsi que de sa proximité avec le centre commercial régional Powell River Town Centre.
Le Powell River Power Centre se compose de trois bâtiments commerciaux totalisant environ 105 405 pieds carrés sur un terrain de 8,11 acres le long de l’avenue Joyce, dans le principal secteur commercial de Powell River. La propriété comprend un bâtiment Canadian Tire de 31 150 pieds carrés, un bâtiment multi-locataires de 39 300 pieds carrés occupé par Staples, Dollarama, Pet Valu et Mark’s Work Warehouse, ainsi qu’un bâtiment de 34 952 pieds carrés ancré par Rona, avec un espace de bureau au deuxième étage occupé par les Services médicaux d’urgence du Canada. Les bâtiments disposent de fondations en béton, d’une construction en charpente d’acier et d’un mélange de panneaux métalliques, de blocs de béton architecturaux et de finitions préfabriquées. Le site entièrement asphalté offre plus de 340 places de stationnement, un éclairage sur site et une signalisation efficace, incluant un pylône Canadian Tire. L’emplacement bénéficie de sa proximité avec le Powell River Town Centre, attire des acheteurs régionaux et offre un accès pratique à l’aéroport et au terminal de ferry.