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Range Rd 291
Calgary, AB T4A 0P9
Lot 26 · Terrain À vendre
·
78,12 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique
- Avantage fiscal du comté de Rocky View
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le parc industriel High Plains offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial Crossiron Mills. Le comté de Rocky View a un taux de taxation foncière environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon l’analyse comparative des taxes foncières et commerciales réalisée par le groupe Altus – High Plains, l’écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (pi²) à Calgary et au parc industriel High Plains (HPIP) est d’environ 1,95 $/pi²/an sur une durée de bail de 10 ans, basé sur une valeur estimée de 110 $/pi². Les économies moyennes estimées résultantes s’élèvent à environ 975 000 $ par an, soit environ 10 millions de dollars sur une période de 10 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Industriel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 78,12 AC |
| Zonage | I-M - Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 78,12 AC |
| Zonage | I-M - Fabrication |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 26
| Taille du lot | 78,12 AC |
| Taille du lot | 78,12 AC |
Les parcelles sont livrées entièrement viabilisées au niveau du sol, disponibles immédiatement.
DESCRIPTION
Le centre de distribution de l'Ouest canadien. Situé juste au nord de Calgary, dans le comté de Rocky View, en Alberta, High Plains Industrial Park offre un accès routier efficace, une main-d'œuvre de qualité, des économies importantes sur les taxes foncières, ainsi qu'un environnement de parc planifié. Les terrains sont livrés entièrement aménagés au niveau du sol et disponibles immédiatement.
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