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Range Road 290
Balzac, AB T0M 1E0
High Plains South · Terrain À vendre
·
160,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site brut de 160 acres avec 121 acres net aménageables dans le parc industriel High Plains.
- Accès exceptionnel à l'autoroute QEII et au Stoney Trail; à 10 minutes de l'aéroport international de Calgary.
- Des économies d'impôts importantes pour les utilisateurs, jusqu'à 1,40 $ par pied carré annuellement.
- Zonage industriel lourd avec des utilisations discrétionnaires pour l'industrie légère et les bureaux.
- Hauteurs de bâtiment jusqu'à 20 mètres (sous réserve d'approbation).
- Entouré par des opérateurs majeurs de distribution et de logistique dans un pôle industriel éprouvé.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
High Plains South offre une opportunité de développement industriel de premier plan dans la région florissante de Balzac, l'un des pôles logistiques et de distribution les plus dynamiques de l'Alberta. S'étendant sur environ 160 acres brutes (121 acres nettes aménageables), ce site est stratégiquement situé au sein du High Plains Industrial Park, offrant une excellente connectivité à l'autoroute Queen Elizabeth II et au périphérique Stoney Trail de Calgary. La propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Calgary, garantissant un accès fluide pour la distribution régionale et nationale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 160,00 AC |
| Zonage | I - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 160,00 AC |
| Zonage | I - Industriel lourd |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 21 000 000 $ CAD | Taille du lot | 160,00 AC |
| Prix par AC | 131 250,00 $ CAD |
| Prix | 21 000 000 $ CAD |
| Prix par AC | 131 250,00 $ CAD |
| Taille du lot | 160,00 AC |
160 acres de terrain brut et plat à développer.
DESCRIPTION
High Plains South est une superficie de 160 acres de terres industrielles futures à Balzac, en Alberta. Cette occasion offre un excellent accès aux voies de transport, une courte distance en voiture de l'aéroport international de Calgary et des économies d'impôts favorables dans le comté de Rockyview.
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