Votre courriel a été envoyé.
Range Road 34 Lot • Terrain commercial • 160 Acres • Cochrane, AB T4C 0B7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le corridor de croissance de l'autoroute Reine Elizabeth II.
- Accès excellent à Calgary, Airdrie et Balzac via les autoroutes principales.
- ±160 acres de terres agricoles vacantes avec un potentiel de développement futur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse.
Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Queen Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac.
Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifiée, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique.
Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 160,00 AC |
| Taille du lot | 160,00 AC |
La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, Alberta.
DESCRIPTION
Situé dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II et légalement décrit comme SW-09-27-03-W5M, ce terrain d’environ ±160 acres à West Balzac représente une opportunité rare pour les investisseurs et développeurs visionnaires. Actuellement zoné A-GEN (Agriculture, Général), le site est prêt pour une transformation alors que la planification régionale continue d’évoluer. Le Plan de Structure de Secteur (PSS) identifie ce corridor comme une zone stratégique de croissance, favorisant le développement commercial, industriel et à usage mixte à long terme. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct aux principales routes de transport, y compris l’autoroute Reine Elizabeth II, ce qui la rend facilement accessible depuis Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Sa proximité avec des centres urbains clés—à seulement 18 minutes de Calgary et 25 minutes d’Airdrie—renforce son attrait pour un futur réaménagement. Avec une demande croissante pour des usages diversifiés des terrains dans la région, ce site est idéalement positionné pour tirer parti de l’expansion régionale et des initiatives de développement économique. Le développement futur sera guidé par des normes de conception de haute qualité visant à améliorer à la fois le caractère visuel et fonctionnel du paysage environnant. Que vous soyez un investisseur foncier, un développeur ou un investisseur institutionnel, ce terrain offre une proposition de valeur à long terme convaincante dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’Alberta.
Présenté par
Range Road 34
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.